请教大家一个问题，我真的很难抉择？

目前打算买房子，但是手上只有30万的资金，有个朋友介绍了个房子，框架结构，140个平方，2800一个平方，位置比较偏远，204的终点站（汉阳造纸厂 - 沌阳路 - 沌口新街 - 曹庄村 - 沌口消防中队 - 兴业路 - 东方工业园 - 银城大厦 - 创业道 - 开发区一中 - 三角湖 - 金色港湾 - 武汉法国街 - 汉阳客运中心 - 升官渡小区 - 升官渡 - 陶家岭 - 邱家大湾 - 伍家湾 - 龙阳大道王家湾 - 郭茨口 - 琴断口水厂 - 汉江苑 (23站)） 在汉阳造纸厂附近，合计费用大概40万，而且必须一次性付清，那么就意味着自己要找亲戚朋友借10万左右。目前老公在武昌丁字桥附近上班，我在汉阳王家湾上班，这个工作不一定是永久的，但是我老公所做的行业，在汉阳沌口那边估计找不到工作，也就意味着以后如果住那边的话就要天天早起跑车。

还有个想法就是看房价行情，在三环以内买个小房子，估计七八十个平方的或者买个二手房，总价大概五六十万，其余的钱就向银行贷款

如果你是我，你会选择哪种方案。