这一言难述，都不一样。

但有一动向：东线房价现多在降，西线的在涨。也许高铁通车后，去的人多了，还会涨。

回复 shoushou1001 的帖子

具体楼盘我会站短你。

不过不知阁下是否接受老刀的想法，其实去海南有专车接送（包括接机、看自己想看的盘，别受分销影响），一天600元，还是划算的。这样两方都好，互无负担，且可能办成置业大事。我是希望他们拉你去恒大海花岛看哈（广告央视天天播），说说观感，发发照片的。

我的要求参见：

分销小羊现仍忐忑不安，因不知这趟活是否白干。据说带客十成三次，就很不错了。“油钱一天得三百元左右，还不谈时间花费，天天起早睡晚”。所以，只要经老刀推荐的人去海南，我得讲清老刀的规矩：若买，当然全程免单，若没买，得给别人每天600~1000元的“油费+服务费”，我想真正的武汉人也是不想占人便宜的。不接受？请绕行自已摸索去。

其实老刀就是提供电话，也是先要考查哈置业者情况的，如有位网友想炒房，我劝其别去。不过滤哈，影响老刀的形象，这是对双方负责。所以网友和海南的分销，是很赞老刀滴。

相关链接：http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=7171288&page=1&extra=#pid86690497

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-12-15 13:06 编辑

见站内短信。祝一切顺利。

光度假，哪那行~~~~~~~~

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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 09:39 编辑

回来能在坛子里客观分享哈吗？

孝子啊，顶一哈。

见站内信息。

原来是杭州的朋友。

建议还是看过东线陵水清水湾5.6、7。05米净高的顶层、西线澄迈老城区的温泉盘、临高的起码两个一线海景楼盘后，再出手。

多比较，心里更有底。

西线这家接人后不买房他们也不收老刀已为他们争取到了的油费、服务费，这行是“十看难成四”，不大好做，我认识的有两位不错的小伙，已转行了。

东线这家虽讲客气，建议若不买还是给点油费。毕竟他们没西线这家做得顺。再说有车接送，一日可看三四个盘，效率高多了。

这样说吧。这盘就是Z好的观海房，也是西晒观海，而林海间有一部分是南向赏海。

还有就是植被多为针叶林。为何?因这里太干枯，椰树小时不人工浇水，多会旱没。

气候，朝向，海南置业不可不察.

武汉正下雪，这里天蓝椰绿，水温风柔

前天看了陵水清水湾的绿城小镇和阿罗哈。

绿城现正推的高层离海有1.5公里，均价2万元，装修有3000元、3300元两种，似离海岸太远了一点；另有数套离海约四五百米的一线海景，均价3.3万元，这房做得有现代感。

绿城的房子精细讲究应是强于阿罗哈，当然其价也高不少。但是绿城的海却不如阿罗哈，主要是受猴岛影响，视野的开阔受到了一些影响，海水质量也要差一些，我想可能与其礁石稍多，正远方有养鱼鱼排有关。 。

综合而言，我建议大家多关注更接地气，小区配套小而全的阿罗哈。

还有，大家既然在海边置业，肯定是重视大海的，若某海有腥味、视野受影响，得大大减哈分也。

以下为绿城小镇——

阿罗哈——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-2-4 08:03 编辑

现在若在三亚、陵水租一个一室一厅的二线海景房，起码得1.3万。

前天刚住清水湾的海洋之心，从今天起，跳涨一千，为1698元一天。初七之前的，还订不了。

今天在三亚边上的保亭。这个小城安静、整洁，生活也不贵，肉丝粉七元一碗，河景电脑房130元一天，就是春节期间的普涨，也在300元一天以内。

这是个安逸的小城，虽然没有海，气候比三亚还好：现在街上不少穿短裤、T恤的。夏天气温比三亚低2-3度，主要是没有三亚那样焖。

在这里，有种不想离开的感觉……

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-2-5 11:15 编辑

保亭不少楼盘有天然温泉，房价应说已不便宜。好点的装修过的房，多为八、九千元一平米。但也有较厚道的，如昨天下午看的一楼盘，有个向南的小户型，15楼47平米的实用面积有近47平米，几无公摊，因为所送面积多，总价36万，1500元的装修标准。物业1.8元。

这个47平米一室一厅，有三个亮点：卧室两面有窗，采光通风好；；独立厨房；海南八成为开放式厨房；卫生间较大，有天然温泉入户，每吨9元。

老刀以为，若是养生养老，海南南线的保亭，海南北线的澄迈应重点关注。

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下面是清水湾的豪盘之一绿城小镇。高层2万均价，离海岸1500米；一线海景房均价3.3万元。

其房子做得不错，绿化也讲究，但海水一般。可能与附近搞海上养殖较多有关，请看海上有不少渔排。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-2-5 12:07 编辑

清水湾的阿罗哈，海水海滩则好些，视野也开阔一些——

http://music.baidutt.com/up/kwcawpcy/apwwpw.mp3

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-2-5 12:18 编辑

琼海的住房也很便宜。现在三亚一晚两三千的房比比皆是啊。好点的都过五千一天了。

海口也多在500元以上了——以前200元左右的快捷酒店，也翻倍了。但海口的游人并不多啊。

多分享，顶帖（不一定要顶老刀的帖），再站内短信。

这是老刀对网友的要求，得有分享足迹才作答。

谢信任，望理解。