【楼市达人秀第三季NO.102】仅以此贴记录下我的卖房经历

其实我也这么觉得

我并没反对中介联系啊，我只是觉得有些中介做法有点过份了，难道不是吗

光谷的

是的噢，其实我也跟中介打过交道，买过一次房，但是现在有的中介太没职业道德了，我也和租客说好了，只有我过去才能开门

关山的，因为家在沌口，不想要了

对，我每个网站都投诉了，一点用都没有

我也感觉好多客户都被中介拦住了，真是气死人的

一定坚持写完，只是后续没有了

在得意混了好多年，第一次发帖被点亮，太开心了，也坚定了我续写的信心，话说Z近几天的中介电话不知道为什么，三三两两的电话不多，是不是如大家所说，信息被屏蔽了，为什么想卖套房子如此之难啊

中介都是无孔不入的，没辙了

可以呀，光谷阳光在线小区

不知你是哪里感觉出来的，你的第六感可真不准

我在关山阳光在线，没事，有什么问题我觉得都可以在帖子说，我不想被人怀疑我是中介，如果我是中介，我还犯不着为了套房子来得意上发帖

我房子在关山阳光在线

小区在阳光在线，是个顶楼，四楼

我碰到一些中介，我直接就挂了他电话，我这人很直，见不得那些耍心眼的中介，我估计中介都屏蔽我信息了

其实并不是说所有的中介都不好，但是只是有个别的人搅坏了这个局面，我就想问，诚心诚意卖个房咋这么难呢。要说我09年也找中介买了个二手房的呀，就是我现在自己住的房子，当时第一次是我老公去看房的，他看中了直接交了500定金（其实我想说有那么着急吗），第二次我去的时候也还蛮喜欢，但是因为不知道当时的中介靠不靠谱，我们就找了另外一家中介，百居易（貌似今年的市场上没有这个中介了），因为其中一个中介帮我朋友买过一套房子，秉着信任的原则我们就委托他联系卖家了，很快他也和卖家联系上，并且双方谈好价钱，我记得当时的中介费收了我1%，然后过户，杂七杂八的费用一起我付了2万块。但是中途也有烦心的事，就是办贷款前我们说了用公积金的，可是办到中途他突然说只能商贷，当时那个气啊，那个怒啊，我首付款都已经交给卖家了，这不可能退房了撒，真是无可奈何，Z后没办法，办了商贷，当了房奴。不过在和这个小伙子打交道过程中，感觉还比较实诚，印象Z深就是交首付那天，我激动的忘记了银行卡密码，差2万元钱给卖家，当时真的是很着急，我怕卖家不相信我的为人啊，后来小伙子自己从店里拿了2万帮我垫付上了(好像当时那个店是他和他女朋友加盟的，换言之他是老板），也许大家会说他想赚你的钱，当然会帮你，但是再我认为这是一种诚信，所以到至今我都记得这个举动。再说回来，前年我们本来想把商贷去转公积金的，后来银行朋友说其实这个商贷的利率和公积金的利率也差不多，劝我们没必要转，所以我们也没转了。至于这个利率的申请和购房其中的一些手续，只能说各显神通吧，每行有每行的道。说了这么多，无非就是想说，我还在等有缘人

说到租房，因为我的房子这几年出租了，和租客打过交道，中介也打过交道，第一年挂出去，也是中介打电话，不胜其扰，好在很快就租给了一个创业的小年轻人，几个同事一起租，这个租客也爱干净，对家里的卫生做的也蛮勤，我这人Z怕麻烦，所以也充分相信她们，直到她后来怀孕生孩子，要回老家所以才退租。不过这些租房的中介都是坑人的，帮双方签个所谓的合同，然后双方中介费一付，就再也找不到人了的（因为以前承诺什么如果退租了可以免费帮忙续租，但是我后来退租也没想过找他们，只是可惜了我那中介费，白白让她们赚了）第二个租客，其实是之前小姑娘的同事，一起合租的，看见小姑娘走了，她家房子说是还在装修，想租我的房子，想着也算是熟人（见过一两次），我也就充分相信，她Z开始是夫妻俩住，后来转租了一个房间给另外一个人，到后来怀孕生孩子后，把婆婆叫来了，就变成一家四口住了。其实这个小姑娘也老实，但是老公是个渣子(在租房期间有一次打电话我说要退租，我就去办手续，结果发现这女的和婆婆在客厅哭啼着，当时还怀着孕呢，说老公打她，我无意八卦人家的家事，只是为了想说明这男人有多渣）。那个时候看她闹情绪，我想估计也是冲动，安慰了几句，我说你考虑清楚再告诉我是否退租，要说我的房租给他们的价格是从来没有变过的，直到她老公那次打电话我说要续租，要求我装空调，3个房间已经有2个挂机了，我个人是觉得没必要装，我说如果你要装空调，那就得加租，然后他说不租了，我就说好。结果等我准备晚上挂网出去再租的时候，他老婆电话我说家里的事我老公说了不算，我还是要租。重点到了Z后退租的时候，她们电话我，说要退租，我说可以，因为我租给他们后，除了签合同去过一次，我是从来没去过的，在我没去之前，我说我们约个时间我来看看房子，如果没问题我就全部退给你。结果那天去到房子后发现，主卧的灯坏了，主卧的衣柜门直接破了一个，说好的卫生给我做干净，结果还是我自己花钱请保洁来重做的。当时我真的很生气，我觉得我如此放心将我的房子交给你，怎么能损坏我的物件。对了，还欠水费1000多，这是后来发现了，我打电话追缴的。当时我就说要扣500下来，我觉得并不过分吧，一个灯，一个衣柜门，还有一个吃饭的桌子。结果他老公打电话在电话里骂我，气的我不想跟这个人渣说话，拉黑这人，QQ也拉黑了，要说每个季度的房租从来不主动给我，都是我去要的，每次三催四请的才给，让人无语。至于现在这个租客，就是在第二个租客退租后，也是中介带来的，一家四口住，做生意的老板，人还蛮爽快，沟通也比较直接，所以我在卖房前也和他达成共识就是看房不会打扰他们的正常生活

各位租房的时候要注意，千万不要租给所谓的房屋公司，什么高价给租金你，然后你什么都不管，实际上他们就是拿你的房子去改建成胶囊房。当初联系我时，我还有点东西，但是后来仔细想想，哪有掉馅饼的事啊，肯定是个坑，果不其然，总在网上看见有人说房子被租的乱七八糟。还有就是找中介的时候，中介费是可以谈的，租房的中介费更可以随便压价，我第一次不懂，第二次就只付了100