卖南湖房买恒大首府房值得吗？

由于本人在中南上班，去年在南湖水域天际买的学区房，对口南湖一小、南湖中学，但深感每天上班的不便，每天6点必须出门，早出晚归，生活质量太低，想卖掉南湖的房子在中北路环沙湖买房，南湖可卖11000，看中沙湖边恒大首府14000，一是交通便利多了，二是升值潜力比南湖大吧？不知那里有不有好点的中小学，这样置换值不值得？希望意粉的网友们忙我分析下，我很纠结。谢谢！