中大十里新城 交房遇到的问题汇总

关于水损

中大的意见 业主分摊

关于 电损

中大的意见 业主分摊

关于空鼓

中大的意见 打补丁

关于厕所设计缺陷

中大 说业主自理

中大挖了一个坑 又一个坑 我只想 还原 事实真像

各位业主 齐心 我们凭心自问 花即100多W 换来的是几千块钱的 质量和水平

吗 强烈要求维权

本来交房是个很激动的日子 但是交房过程中遇到种种问题 严重的和当初宣传不符

什么 欧式园林 变成农家大院 人车分流 变成人车不分

房子 还有大部分都有空鼓问题 还有厕所设计不合理 3号楼所有126户型 厕所设计缺陷

基本装个蹲便器 就关不上门 8号楼有的户型墙都不是平的

而中大只给我们说非交付标准 来搪塞我们 中大简直就是浙大稀工 改名中大十里新坑得了

还有昂贵的物业费 2.95 完全不值

这个价

以下是 业主们的真是反馈

关于水 水表 和水损

1． 高层用户是否做到一表一户？水损费谁承担？（由于后期会出现水管老化，漏水严重，现象，总水表的用水量会大于小区内各分用水表综合，这之间的差量就是水 损）现在的问题是，超过15层高层用户都是物业代收收费，看总水表集体分摊，而不是对自来水公司直接缴费，没有抄表到户。

2．公共区域用水，谁来承担？如绿化灌溉用水

关于用电

3．供电问题 据了解小区现在为临时用电，临时用电等同于商务用电，（临时用电电压不稳，容易烧坏电器，一旦短路容易引起火灾，汉阳紫荆嘉苑就是发生过这样的惨剧）不是基本居民用电，不是正式用电，不能满足交房条件。

武汉一家开发企业人士透露，目前不少小区的规模大，开发商多分期建设、销售、入住，导致用电转正困难。“供电局是先有楼盘再建变电站，不会分期建站。”该人士介绍，因此开发商为图方便，习惯于待项目全部完工后，再申请正式供电系统。

相比为业主付电费，如果待到项目基本完工后，再申请正式用电再交房，可能会因为超过合同规定的交房期限，支付更多违约金。“正因如此，有一些开发商，会把尚处临时用电阶段的小区，强制交付给业主。”

关于 套内面积

4．开发商号称面积0误差。请出示测量表

关于 电梯（电梯没合格证 这可是危机生命的）

5．电梯、防盗门没有检验合格证，电梯是否双回路供电、已经经过验收

关于 竣工证明 （在房管局查询 没发现中大的备案数据 严重怀疑开发商 伪造证件 ）

6．房子有无竣工证明（武汉市住房保障和房屋管理局规定，商品房交付时，开发企业应将规划、单位工程质量、消防、人防等专项验收及商品房竣工交付使用备案证明文件在商品房交付场所进行公示。交房时，开发企业不得将收取购房合同约定以外的费用作为交付条件。）

7．4号房，厕所问题,厕所蹲位导致厕所门不能关

8.查看《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》、《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》这是办房产证的依据

法律依据：湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法

关于门窗（有的门窗都是斜的 这么差的质量和设计对得起 王家湾Z贵吗）

9.门窗应该配备纱窗，防盗门是个机械的，需要反锁，阳台有下水，应该也做防水才对啊。

10.各家各户存在不同的问题，各家问题整改在收房

晚些的时候上实拍图片

关于 电损

十里新城那边 的意见 是业主分摊

关于水损

十里新城那边 的意见是 业主分摊

关于 人车分流

十里新城那边 说有石头堵住

总之 我们花了这么多钱 得到的是几千块钱的服务和享受

是中大的业主就给我们顶起来

对 这就是农家大院 小区示范区 和实际交房的质量 和材料相差很大

事实就是这么差