租房奇葩事（已租）

我是房东，前几天一男的找我租房，我问他住多久？他说房子近期拆吗？我说两三年不会拆到这里来的，他说要住到拆迁，还说搬家蛮麻烦，交了定金200，昨天签合同。租期一年，押一付三，他说好。我补充了一句，住不到一年退房，押金是不退的。合同也写清楚了。他就不愿意了，说我事先没跟他说不租一年不退押金，租房子随便住多久都可以，只要退房不损坏东西就得退押金，说我定的是霸王条款，他接受不了！还说是我想黑他的押金钱！不租了，要我退定金，原因是我的霸王条款是他没见过的！