刚刚看一个新闻，上海一户租给一个女的，那个女的男朋友来洗澡没有拔插头电死了，后来打官司，房东赔了三十多万，卖热水器的赔了三十多万。大家有房子出租的，看见这个新闻怎么想？有什么办法可以规避风险？
房东不好当啊！责任重大啊！
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刚刚看一个新闻，上海一户租给一个女的，那个女的男朋友来洗澡没有拔插头电死了，后来打官司，房东赔了三十多万，卖热水器的赔了三十多万。大家有房子出租的，看见这个新闻怎么想？有什么办法可以规避风险？
草木微风发表于 2016-01-04 21:30 点子问题
问题是点子背的话怎么办？房子一年才租一两万，赔就是几十万的赔.一背起来几十年的房租都赔了，有的还不够。还不谈死了人房子要贬值
554586016发表于 2016-01-04 21:32 啊啊啊，我的新房东就很奇葩，我们本来就是破房子破窗子破价格。她非要和我们签保证合同保证人生和财产安全。 好啊，那就等我换窗子换门换锁加价租给你吧。这个住房明明就是要自己注意使用啊，房子就算是自己的也会 ...
问题是法院就是判的房东占百分之四十五的责任，卖热水器的也是同等责任。那个被电死的男朋友没有拔插头百分之十的责任。卖热水器的也满背时，热水器都卖出去十一年了
554586016发表于 2016-01-04 21:36 当时就应该花十万请个律师，吐血
请了律师的。反正房东满冤枉。他冒拿过死者一分钱房租，房子也不是租给死者的。房东唯一过错是没有装漏电保护装置并且热水器试用年限是十年他用了十一年。不过热水器本身就没有漏电保护，所以卖热水器的也赔了三十多万
豆沙301发表于 2016-01-04 21:38 合同上写，用热水器先断电租房人签字理财产品客户也要多签一道字的
我的租赁合同是这样写的，不知道真出事了但不担责任
554586016发表于 2016-01-04 21:40 漏电保护装置是个什么鬼 。 幸好我是裸租。 但是我的门没防盗锁，窗子是二十多年前的，不会乖我吧
就是漏电了空开会自动断电。好像以前老热水器都冒得这个。要不是因为热水器本身冒得，上海这个房东得一个人赔承担百分之九十的责任。那就是得赔接近七十万了
554586016发表于 2016-01-04 21:42 恩，以后要注意合同，网上有的。
这是防不胜防啊
554586016发表于 2016-01-04 21:40 漏电保护装置是个什么鬼
那你应该冒得么事。我都想去下出租房的热水器了
dmgx发表于 2016-01-04 21:56 赔了30万，而且房子还变成了凶宅，又贬值几十万。买房出租确实不太划算
是呀。累心
vikytao发表于 2016-01-05 10:58 电热水器才会有这种情况是吧，燃气的应该不会吧
燃气的漏气也会死人啊
lufei1008发表于 2016-01-05 16:18 我司新推出一款意外险，只需100元，Z高意外保障100万，一年期，有意请详询13871187373,欢迎企业团体购买。
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妙添baby发表于 2016-01-05 16:15 房东是因为没有接地线，而且超龄使用热水器才判赔那么多的。。
他不是没有接地线，是没有装漏电保护装置，这个热水器本身就没有，所以卖热水器的也要赔钱
nuannuau发表于 2016-01-05 16:29 啊！燃气热水器应该不会有什么太大风险吧！
燃气的漏气也会死人撒
nuannuau发表于 2016-01-05 16:49 这么搞咧
房东是弱势群体啊
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