装修DIY-超级大清包走起！

第一套房：

楼主与掌柜两人从小都是好学生，这一路埋头读书，一直到08年研究生毕业，那时房价已经不低了，05-07年猛涨，08年有所回落。09年初考虑买房结婚，开始看房，当时掌柜在汉口上班，想在武昌住，就把目标定在了积玉桥，无奈囊中羞涩，只看装修好的二手房，当时看过蓝湾俊园、锦江国际、凤凰城、玉桥新都，映像很深的是当时在积玉桥看房时看到买了金地国际花园的不少业主因为房间降了正在售楼部闹，要求退房，那个群情激奋啊，，，，，，但要是真退了估计现在悔死

从看房到下定，前前后后两个星期，在玉桥新都买了一套二手房，101个平方63W，原房主刘姐人超好，装修好的新房，一天没住过，就卖给了我们，正好契合了我们婚房的需求。当然好人有好报，转手她去买了京都汉宫180平，现在也是赚得盆满钵满了。想想住在积玉桥的时候还是蛮爽的，二号线通后交通超便利，每天晚上江边散步也是超惬意的。房子小三房一卫，户型如下图，也还算不错，唯一遗憾的是阳台朝东，总觉得缺点什么。

户型图

第二套房

2010年掌柜开始到钟家村上班，想着她每天回家能有个近的去处、肚子里的宝宝出生后有个小区玩，将掌柜父母在汉阳倒口南村的小房卖了，考虑在钟家村周边买个带小区的，看了鹦鹉花园和五里汉城,Z后下定了五里汉城80多平方的二房，楼梯房，公摊小，室内面积还挺大的，房子看了两次，原房主总是约晚上看，后来搬家一段时间才知道其中有玄机——光线，客厅在虽然接着北向阳台，但因为是二楼光，线全部被树挡了，真是“白天就像夜轮回，关灯就是一抹黑”。如果白天去看那房子绝对要打折扣，好吧，我们还是太年轻了。这次依然高效，从决定换房到搬家，前前后后也就一个月，对，楼主和掌柜就是那么雷厉风行。给我们惊喜的是，入住后旁边两户都是好邻居，老人在那住得还挺舒坦，远亲不如近邻，深有体会。

户型图

第三套房

2013年，楼主家的小朋友开始上幼儿园，没有犹豫选择了楼主单位内部的幼儿园，也搬回了单位内部房子居住，主要离得近，小孩上幼儿园近是王道，楼主家小朋友天天睡到7点50自然醒，洗洗8点出发，8:05到幼儿园吃早饭正好，而他同学有每天早上6点多的起来往这赶的，真是不容易

这时一个议题提上日程，把积玉桥空着的房子卖了换套大的房，这回决定买一个一手房，还个“装修债”。卖房很顺利，挂出一周，128万卖了，4年多翻了一翻啊，自己都有点不信，不过现在感觉，买房这个事情，就是要赶趟，只要赶上了一班车，后面换乘也就还好了。

13年底开始看房，掌柜当时已经在中南路上班了，看房子就集中在武昌，主要看过融侨城、保利城两个城，感觉大开发商做的大三房的户型都还不错，单价9000左右，还都能接受，都交了意向金，后来种种原因都退了，主要还是觉得偏了，咱是改善性住房，想换大但也不能换得太远不是

后来经朋友介绍去看了复地东湖国际，当时关注的101的小三房，买两房送一房，南北通透，户型看着还是不错的，但后来细看细想，房间实在是太小太小，三房还得是正三房，所以后来咬咬牙，就上了正三房六期133，现在证明，当时的决策时正确的，虽然过程是痛苦的，当时遇新政不能贷款了，一百大几十万，砸锅买铁，还是一帮大学同学雪中送炭减了燃眉之急。2014年一月摇号买房，交全款，签合同，漫漫等房路一等就是两年。

不得不吐槽一下复地，这几年期期出漏子，业主每每维权，这是个家，能让人舒心不？不过现在年十房九闹，大家倾其所有买了房，寄托那么大的期望，能容得下一点不好吗？KFS你怎么就不能将心比心呢？六期说好的2015年底交房，12月份楼主日日盼、天天等收房通知书，渺无音信，打电话问客户不置可否，一直拖到12月31日上午，快递才送到，复地你真是在演《玩命速递》还是《速度与激情》呢？

好吧，新房总算拿到，2016，装修，你好！

本帖Z后由 eastlaker 于 2016-1-13 06:57 编辑

从买房到交房，两年间接到装修公司电话不下100个。提前半年关注装修，看了得意、土巴兔、篱笆上的一些帖子，对装修风格、工序、工艺、规范等有了一定的了解。开始有选择性的去接触一些装修公司，一般是业务员预约、安排设计师和你谈，套路也差不多，问问你风格、预算，然后就对着平面布置图和你侃，然后要你交定金参加活动……

一开始装修公司谈了一些：

GDGJ:应该是第一家去看的，总部在北京，初到武汉，主要卖点是用材与工艺，水管进口、电管镀锌、龙骨加厚……好是好，可关键是这些都谁埋单呢？

AHZS：中午去的，谈得没什么感觉，关键是两个大男生盯着你谈，交定金、交定金，关键拿的图画的线都是歪歪斜斜的，应该是体验比较差的一次

LFZS:武汉本地装修公司，分店也比较多，一个小姑娘设计师上门来量了房，还请她吃了个饭，聊了聊方案，价格没细谈，反正也差不多

HJZS:在小区营销比较成功，很早打入了业主圈，在QQ群众解答装修相关业务得到了认可，签了几十家，口碑还不错。做的预算表也比较详细，单价、工艺、总价标的比较清楚，设计师展示的三房改两房套间的案例还是让人眼前一亮的，相对来说谈的还是比较深入的

YZF：贵，也许有贵的道理，谈了谈，主推全包，不对我的路子，我也不是你们的菜

LXGM:以施工质量立身，得意上口碑也不错，面谈后说好一周后出方案，可是后来不知道怎么回事就不和我联系了

得意上的设计工作室也看了一些，大部门设计工作室设计与施工是分开的两个合同，可以只做设计，施工选不选都行，个人觉得这样可以让设计更加职业，而且即使在设计工作室施工费用也相对低一些，道理很简单：人员少、流程短、管理费用省不少，担心他们找马路班子做？也不会，市场的工人基本上都流通的，想找好师傅，都有！

LST:比较火的一家，预约上门谈了一下，活动还比较多，预约档期设计费减半、送这送那，但都是有前提的，就是在他们那施工，总担心他们工程太多是否忙得过来

XSS:离单位比较近，中午约了X设计师本人，看得出来很有设计经验，善于把生活经验融入到设计中，如结合我们家户型与人员情况建议取消主卧淋浴房扩大衣帽间、乐从买家具等建议，个人比较认同，无奈掌柜不接受

本帖Z后由 eastlaker 于 2016-3-4 09:30 编辑

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

怎么改