单位集资房，现在卖划算吗？

家里在后湖有套单位集资盖的房子，土地是划拨性质的，有98平，得房率很高，估计实用面积有80多！离后湖大道地铁站10分钟之内！我们总价是32万拿到的！现在有人出55万买！现在就是很纠结卖不卖，目前有房子住！请对这种性质房子了解的大神赐教下，卖了划算吗？（目前没任何证）