朋友今天让我推荐首付15万的房子，我本来想直接回复没有的，不过新年新气象，不要老打击人，找了一下，其实还是有，发出来意粉也可以参考下
白沙洲，复地悦城二期，68平米两房
参考一期均价7300，总价不到50万。你可以进售楼部直接对着置业顾问斩钉截铁的说：给我来套Z便宜的，保证不到15万首付可以拿下。门口有公交，步行到白沙洲大道也近，到武昌火车站什么的都蛮近，附近张家湾小学和清江锦城引进小学，刚需可以考虑。
黄家湖，爱家名校华城，78平米两房
交通是硬伤交通是硬伤，不然不会这么便宜了，78平两房40万出头，公积金贷个30年一个月也就还一千五吧，小区自己引进小学中学都还是比较可以的，周围环境风景好，买辆车男将开出去，女的在家养哈花草宠物带哈小孩子，生活蛮悠哉啊~
首付15万的房子，迟早是要换的，不能求完美
如果你打算就这么个房子住一辈子，那你更没有理由要求完美
这是我推荐在武昌上班的朋友的，当然下半年，这个预算，估计只能考虑远城区了
看一下武汉楼市的库存量分布，虽然是网上COPY的图片，不过基本算是可靠的
个人观点如下：
1、南湖白沙洲的库存量确实不足，南湖在售新盘就中建南湖壹号，保利公园九里，东原晴天见，前两个盘是老盘，而且也都有硬伤，不是太贵就是太臭，然后东原这时候一出来就次次日光，不仅房源选择多，价格还Z低，虽然刚开盘就维权，不过确实南湖也没别的可选了。所以，今年南湖的房价还会涨；预计白沙洲的保利上城开盘会卖出片区新高
2、四新跟白沙洲比较像，不过四新的库存大一些。汉阳王家湾已经没什么新盘了，纽宾凯跟东原一样时机好，卖的好，钟家村片区近几年也没有什么新盘，除了江边的世茂，世茂很多是汉口过来的人买的，汉阳的刚需之后可选的大多还是四新，所以四新的房价也还会涨，今年集体破8不难
3、汉阳中心，汉口中心和武昌中心，个人Z看好武昌，感觉武昌实际库存量应该Z低，其次汉阳，库存Z高的应该是汉口，不过汉口的房价依然会领跑，甚至可能破3万（武汉天地排除不谈）
4、沌口持平，虽然除了地王，虽然万科一下子涨到一万多，可是沌口的房子还是沌口的买，毕竟外来流入的少，人还是那些人，钱还是那么多钱，供需持平，不大可能大涨
5、后湖破万会成常态，古田竞争会更激烈，关山和光谷东已经透支太多了，且买且珍惜
6、Z后，买汉南，新洲，蔡甸的，你们咋不上天呢
