关于新契税标准，是以办证时间为准，还是以合同时间为准？

关于新契税的实施标准，我看论坛说法不一，有以办证时间为准，有以合同备案时间为准的，到底以什么为准，谁知道哪里有权威解释？

（我有套房子13年买的，但到现在还没办证，就是为了等减税的政策……）

另外，正准备买第三套，下周签合同，这个又怎么缴税呢？