朋友家庭月拿到手2万左右，公积金大概4k。现在住着一套90平不到的两房。这就是第一套房贷，当时11年买的，不过地段没买好，几年下来没怎么涨，可能就把利息涨回来了吧。纯商贷，月供2200左右
去年国家把二套房首付降为4成后，这哥们又搞了套，100w多一点，贷款60多万，公积金贷款40w左右，商贷20w左右，这样公积金每个月2k5，商贷每个月1k5
Z近又发疯，说觉得刚买的房环境不好，看中了一套180w左右的房子，准备搞假离婚，首付2成，贷款150来万，每个月贷款就差不多7k5了。
这是啥心理啊
神棍德发表于 2016-02-29 08:21 5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班
现在房价还能一直涨下去吗
江风吹啊吹发表于 2016-02-29 08:32 嗯啦，房价一直上涨才行
而且还得每年涨7个点左右，不然就是亏
晗晗2009发表于 2016-02-29 08:36 他是觉得房子会一直涨下去
也是被逼的，第一套房子太小了，第二套房子环境不好
小小七里八里发表于 2016-02-29 09:46 看生活习。如果平时没什么大额开销，55%的收入付房贷也没什么太大问题。银行审查房贷的标准，也是房贷占收入50%为安全线。
月供没法跌啊，都是等额本息的，而且要是涨息压力就大了，现在利息是Z低的
kirk发表于 2016-02-29 09:47 可以以租养贷嘛！
两套新买的房还没有交房，而且就算交房了，装修也是笔不小的开支，至少两年内没法出租
秋呀嘛酷发表于 2016-02-29 10:45 反正我是不敢。。。这压力也太大了！
我也觉得压力太大了
juw1968发表于 2016-02-29 10:53 楼主的这个朋友比楼主以后的生活质量要强很多倍。
虽然现在武汉房价涨的狠，但是二手房卖不起价来，税太狠了，后来变现也赚不到多少吧
浪尖上的舞步发表于 2016-02-29 11:14 收入两万，房贷一起7千五，感觉还好啊，还剩一万二呢，很多家庭收入还没一万二还不是过了，多少人，恨不得收入五千，房贷四千，你这个朋友起码没有那么入不敷出
房贷1w1左右呢，是三套一起还贷
smarthy发表于 2016-02-29 11:17 到手还有1W2，过生活够了吧
过生活是够了，但攒不到什么钱了吧
而且房价一旦涨速变慢，就全套进去了
浪尖上的舞步发表于 2016-02-29 11:22 那如果收入稳定还剩九千，我觉得都还好，除非是生活习惯有高消费，何况他还有两套可以出租收钱啊
收房租起码要等2年后了
wpingwp发表于 2016-02-29 11:26 只要是他们家每个月的收入是稳定的，我觉得这样做没有啥问题啊。他们自己换好点的房子住，也可以出租，进退都是可行的。有时候，这个大笔钱不用出去，平时不给自己点压力，搞不好钱也不知道用到那里去了。
收入应该是稳定的，都是工薪阶层
qfnewlife1978发表于 2016-02-29 11:48 负担得起。就买呗
感觉步子迈的比较大啊，他家里也不是富二代之类的，完全就是工薪阶层
开心果w发表于 2016-02-29 12:42 要看他是投资还是干嘛 买房子起码比股票靠谱吧
不是投资，就是被逼的，之前一套房子小了，另外一套环境差了
汤米大叔发表于 2016-02-29 12:42 看他收入稳不稳定吧，毕竟是家庭收入，含了爹妈的部分，还有爹妈的年纪也要考虑，退休
爸妈都有医保和退休金
雪碧猫发表于 2016-2-29 12:20 工资稳定 可以搞 以后工资会涨 还贷也只会越来越少 收房了手头紧 就借钱把房子装修了出租 可能每个月也还不 ...
感觉他买的两套房地段都不行，不然也不想买第三套房了
用手机才能回复？
电脑不能回复？
他老婆名下没贷款，贷款都在他自己的名下
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