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亲身经历告诉你:全包里的血和泪

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7月14号更新

亲身经历告诉你:全包里的血和泪

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喜欢的风格图

【王小哈 & 杨大马的小屋成长记】

房型:三室两厅两卫

建筑面积:120平米

装修公司:山水

装修预算: 装修公司全包预算十万,据实核算(不含家具家电、封阳台、石膏线条、门槛石窗台石、各种不含)

设计师:吴mm

项目经理:王经理

监理:胡监理

开工日期:2016年2月27日

楼盘地址:凤凰城

==================传说中的分割线==========================

我是主人:小哈09年来武汉上大学,至今已是第七个年头。在武汉完成了人生的几件大事:找工作和找男票,这两件事情的难度不相上下。大学时是光谷的班子。一毕业,小哈就被发配到了偏远的沌口工作。人生地不熟,朋友也都不在身边。

小哈是一名光荣的人民教师,虽然公司不高,但咱生活的逼格不能低啊。学校呢,不算特好,但在开发区也算是可以的。“好”学校也意味着管理上的严格,朝八晚五,万万不得已,绝不会请假。工作的第一年,认识大马,从此沌口的天空有了色彩。

认识大马前,他就在沌口买了一套公司福利房,说是福利房,偏远地不敢想,跟市场价相差不多。有句话叫专坑内部人~

小哈,后悔啊,要是能穿越,我就一定阻止他买这里的房子。

既选之,则安之。

交房时间是2015年12月底。小道消息说可能会提前到10月份。too yong too simple 的小哈和大马,9月份就开始各种看装修公司,跑了三四家,我俩就晕菜了。每家装修公司都要谈个把两个小时啊,作为老师、这样的强度、我的嗓子受不了啊。

9月26号,被几个装修公司的人轮番洗脑之后,我俩沦陷了,签了山水。而且是全包。

小哈一开始是要半包的,怎么怎么,多希望一切都是梦。梦醒了,可以重来。

小哈,请你记住:世界上没有卖后悔药。

有种装修公司叫,签单前你是大爷,签单后他是大爷

有种销售,他的名字叫设计师

有种装修合同,叫只对装修公司有利。

有种小白,叫装修前不看得意。

喜欢的风格图:

致我Z爱的设计师武汉 刘魁玖。没有之一。可惜这套房没有钱请他,第二套一定找他。下面是他设计出的房子,有的是效果图,有的是实景。你分得出吗?

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April1223 初中三年级

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2.2.27号 砌墙水电一起交底。你家水电交底,项目经理是拿尺子量着定位的吗?

3.暖气:装还是不装?回答是暖暖的!【推送家居首页】

4. 3月7号,避雷一:走了暖气,水电不开槽走地面?坚决不允许!

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6.暖气选择篇:我为什么一样选威能炉子?【推送家居首页】

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8. 3月23日 木工交底,感谢你们的细致(如今发现,设计师在前期设计时对房子不够了解,设计衣柜时没有考虑空调孔的位置)

9. 327探班,无工人、无板材!一周无任何进展!怒!

10.邻居家打了压显示没问题,后来水管还是漏水。同一个项目经理,我该怎么办?

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21. 亲身经历告诉你:全包里的血和泪

本帖Z后由 April1223 于 2016-7-11 21:04 编辑

April1223 初中三年级

电梯——占楼

April1223 初中三年级

毕业照——占楼

April1223 初中三年级

1. 装修公司等等

只能说装修水太深,如我一样的小白们在选装修公司的时候一定要慎重慎重再慎重。Z好,有个装修过的朋友陪着一起,以防入大坑。

目前来看,我家的

设计师:还是蛮负责,前前后后,根据我们的想法,设计图纸更改过很多次。在此表示感谢。

项目经理:设计师给我们找了一个设计师,很年轻的小伙子。设计师说,年轻人好沟通。Ok! 既然设计师这样说,我们选择相信你!只要保证施工质量,是谁都可以!

可是,我万万没想到,我把钥匙给项目经理的时候,他转手就给了另一个人(跟他一起过来的,说是他的助手)。楼主,很诧异!到底谁是我家的项目经理!!??

这两天来看,我怀疑,Li是表面上的项目经理,可能由于他接的工地过多,又转给了Wang。其实,我倒觉得王Sir更专业。可,装修公司这种做法明显就是对业主不负责,也不说清楚!

监理: Hu帅哥。还是很公正很专业的样子,拭目以待吧!

本帖Z后由 April1223 于 2016-3-2 09:55 编辑

April1223 初中三年级

拆砌墙交底和水电交底一起进行(你家水电交底用尺量吗?)

设计师说可能后来太忙,就拆砌墙和水电交底一起进行了。我们家楼上的邻居也是这家公司,不同设计师。当天,他们也在交底。我们家交了两项底,比他们家只交一项底的时间还短,当时觉得我家效率还挺高。

后来和邻居聊天,楼主就不淡定了!才知道他们家的水电交底高度和位置都是拿着尺子量着画的。我家的李sir信手拈来,只写大概位置。如果后期水电施工前,没有精准定位,呵呵呵!表怪我咯!

April1223 初中三年级

原来搭电梯一点儿也不难

April1223 初中三年级
趴趴熊在哪发表于 2016-03-02 12:44 你想多了。。。只是定位

我看别家都是非常规整的线,连床的位置都标好

April1223 初中三年级

暖气篇之“装还是不装”去年九月,楼主就开始接触装修。Z初,不打算装暖气,主要是因为预算不够。到了12月份,楼主实在受不了武汉的冬天。下班回家,就把电暖气打开。即使如此,还是很冷啊,有木有?活动范围也只有电暖气前的不到0.5平米,更别说活动了。可就在那时候,天然气梯形气价发布了。原本就预算有限,到底暖气装不装?

楼主做了一下分析:

装修时装暖气的好处:1. 冬天暖和啊!冬天可以在家运动啊!不用穿的像个熊!还可以靠衣服鞋子。

2. 装修时就装暖气,可以节省一个热水器的钱。

3. 避免后期明装时各种打孔各种丑。

4. 有了暖气,买空调时就可以不用考虑制热功能。可以买小一点匹数的,也是节省预算的一个方法。

暖气只有一个坏(wen)处(ti):

前期:费用很高,暖气系统约2万左右。

后期:天然气费用,一天多少个字,谁也不知道。只有大致的数据,每家的天然气费用也不一样,参考性一般。暖气炉每2-3年还需要保养,一次保养费用在600-800左右。

楼主看到这些数字,纠结了两个星期,查阅了各种帖子资料,楼主决定和我们家大马严肃讨论暖气事宜。

他是我们家的预算总裁。他控制预算,我负责选自己喜欢的。万万没想到,他居然同意了,“这是我俩以后一起做的决定。以后有问题,可别怪哦。”,我说。暖气后期问题多,比如说费气、温度起不来、或者使用频率不高。

“怎么会怪你?我怕我现在不装,以后你会怪我。”楼主顿时感动得稀里哗啦的。其实,作为一个男士,大马现在觉得暖气并不重要,可他为了我,决定还是装!

April1223 初中三年级
xingxing1989发表于 2016-03-02 17:04

谢谢顶帖

April1223 初中三年级
海里没有鱼发表于 2016-03-02 21:44 还是装吧!武汉冷起来也厉害,冷气中带着湿气,冬天比北方还难过些。

是的,咬咬牙装了

April1223 初中三年级
馨管116发表于 2016-03-03 08:59 好啊

什么好?

April1223 初中三年级
trustinher发表于 2016-03-03 11:06 你家做防水多少钱??

全包里面呢,没仔细看,你要吗

April1223 初中三年级

威能的进口炉子,准备今天继续更新暖气选择篇,还没来得及呢

April1223 初中三年级

本来安排的暖气4号进场。可墙今天砌不好,只能把暖气延期。暖气经理蛮好沟通,延期到6号了!万分感谢🙏感谢感谢感谢

April1223 初中三年级
trustinher发表于 2016-03-03 17:23 楼主看看告诉我吧

65一平米

April1223 初中三年级
kikirosea发表于 2016-03-03 22:34 请问你家装的暖气片 是章鱼式的 还是双管并联式的?

我定的双管,因为露珠是外貌协会,实在不喜分集水器

April1223 初中三年级
周小娟发表于 2016-03-08 09:53 感谢分享,推送至家居频道头条链接。

谢谢小娟~

April1223 初中三年级
ice7793发表于 2016-03-08 17:17 正好想装,来学习下,楼主是怎么挑选的,价格和品牌发一个吧

暖气吗?

April1223 初中三年级
c12n307发表于 2016-03-08 18:11 楼主能站短下品牌和价格么? 谢谢啦。

暖气吗?

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