本人妈妈在2011年以我的名义购买了盘龙城F阳光城，（日月山水）旁边的2房2厅92平米，后来我装修出租了2年，租金1400左右带家私家电。目前2证也满2年了。贷款也刚刚一次还清了。我没有其他商品房，谈的对象也没有房，目前2人在深圳工作，深圳是不考虑买房了。目前就这一套房。之前是出租，我妈妈在南京路跑过去，租客三天两头的毁坏，或者修东西，每次都是租半年，三个月，房子也糟蹋了磨损了。现在就挂出去了，也不清楚那边房价，对面的新房5800一平米，小区门口马路对面建了商场，健身房，百货，电影，麦德龙，小区附近吃喝拉撒，玩乐也都有。问中介卖多少，中介瞎忽悠，我也不知道究竟市场价多少，我挂的55万，装修，家具家电全送。就是中等装修，衣柜，鞋柜都打了。现在中介让我50万卖。另外50万卖，我可能挣8万左右。 我想如果要卖 就是52万，挣10万。 请问，我究竟该不该卖？我也不知道未来规划。如果卖了，我拿着钱也不知道再去哪里买，深圳买不起。也不知道以后涨不涨。盘龙城那边以后会通了地铁，但不在巨龙大道上。
真诚请教意粉们，这个价格卖少不少，因为马路对面毛坯新房5800，92平米就是53万。总之，很纠结。
能告诉我原因吗
谢谢你的建议。
租金算进去了，如果能卖52万的话，包括租金这几年加一起满打满算才是一共10万。不算租金的话，算首付，月供，装修，办证，还款，那些如果卖52万就挣个5万左右。 租了3年。
感谢你的回复 。我好好考虑下 。
我就是不会算啊。也没人商量，我也不太懂。我月供有利息的啊。我都是和本金一起算进成本了。然后再租金又减掉了。不过，你说的盘龙城地铁，不在我家里门口。 好像有几公里。具体我也不清楚。
借你吉言，希望它涨
谢谢各位各抒己见，我决定不卖了。
就是8万。所以我不卖了。如果多挣，我肯定卖了。我都算过了账 ，我买得之后就没涨。利息，加上本金，房产证，加装修家具家电，加上后面的余款还清。
没有想到，去年写的帖子，几年被翻出来了。谢谢大家的关注。
说起卖房子，一把辛酸泪。去年9月房子6000多单价卖了，买家首付2成，家具家电什么都送了，然后一段时间看了房子总在涨价，12月底才拿到尾款。
拿到尾款去古田四路 硚口区人民法院附近，以12000多买了一个住宅52点多平米，除掉房款，自己还出了接近2万。
硚口的我买的广电兰亭荣会旁边的小楼盘。住宅70年，金地物业，离地铁2公里，公交倒是不少，配套也还可以吧。明年交房，因此我也不知道涨了没有。 现在盘龙城中介隔三差五给我电话，问我卖不卖房子，还说现在卖多少钱等等，应该涨了30万。但是我已经都卖了，没有关系了。
卖的房价也比较低，也没有人商量，当时。家里老人也是那种多一事不如少一事的。
而且去年通过买房卖房这事我发现，交往的对象，不闻不问，不理不睬，不主动，不拒绝，租房的事情，租客搞传销赖着不走，也是我处理，心力交瘁。感觉拿命去当房东，因为同小区有的房东上门收钱被租客捅了一刀。然后卖房中间其实我也是糊里糊涂，没有经验，就是积极配合。其次，新房买的时候，置业顾问也把我资料都不太负责，我焦头烂额，但是没有得到一点儿建议。
我不知道别人家里这种事情，是女的操心还是男的操心，按照那个趋势，装修也是我。中间的交涉 沟通 协调 处理 包括可能麻烦事，凡事操心的都是我。 没有得到任何意见 建议 分析 或者安慰。都是自己一个人。 有点儿跑题了。
之前说有的 2条线 什么 14 ，还一个我忘记了，偏偏就是取消了，砍断了。看房也很累，又是冬天。
我感觉自己走错了几个步骤，当时早一点来得意问问就好了。一个人是有局限的。
不是2，好像是14，10？常码头 新墩？我不知道原来是 在附近的。硚口区那地方我也不熟悉。总之，就这样了。
我也发现了 ，虽然进进了主城区，但是平方小了。怎么涨也就是那样。
我心情也很郁闷，盘龙城中介还总打电话骚扰我。而现在古田本来13,14 号线 有站点 在附近的。全部被砍断了。而我以前卖的那套也便宜，像处理地摊货一样的。左思右想，心里很不舒服。
那时候明明可以不还清贷款的，再去买个大的，结果贷款也还了。总之操作也不懂。
商品房。
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