很多人看好这个地方, 我却不然, 这里虽然有一个关山口地铁站. 但是这里是一个T字形路口, 因为武珞路向东的企业发展力量明显不足, 人口吸纳能力明显不足. 在各这个地块有严重石油和重金属污染问题, 虽然开发商会消毒, 但是我依然不看好. 毕竟污染问题可不是消毒能够解决的.
长动地王的楼面价格高达8000以上, 售价必然超过2w才能回本. 显然售价超过2w对于武汉未来两年的趋势来看, 并不是一个很好的价格. 因为,我觉得关山大道的疯狂,是不可能持续到2017年的. 关山大道二手房在那时必然会大量上市. 因为疯狂的增长,必然会引发一拨人出房获利,而这个时间正好是2年后.
我倒是觉得关山大道的南部,中建大公馆这次运气不错, 从普蒂金拿下这块地真是走了火. 同时引进武汉小学的策略正击中关山大道教育资源短缺的要害.
本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2016-3-9 02:31 编辑
我是赤裸裸发表于 2016-03-09 07:05 我信了你的邪，谁说楼面价8000就必须要卖20000？你查查汉阳的九龙仓拿地价多少，开盘价多少，难道人家开发商没你聪明？
建安，除毒，基建成本就要翻一倍，至少16000才可以回本，华润要想做质量好一点成本更高，质量可以的普通一点，但是要卖到16000以上的毛坯，武汉这条路2万是天花板
xiyiteng发表于 2016-03-09 12:54 你想多了，华科老师消费能力很强的，除了入职的新老师，还有华科的三代，想想连 华公馆，汇博苑 这种破地方都能卖出 开盘价16000（还是几年前吧）神价格。 华科幼儿园，小学 离华科大门口又远比 瑜伽湖 ...
恩，我赞同
我敢打赌,他绝对不敢开22000. Z多19000开盘看看情况.
小一他妈发表于 2016-05-06 14:59 回复 xiyiteng 的帖子这只是个案。我老公就是本科读到博士的huster，读的是华科的王牌专业，博士毕业那一年这个专业在整个武汉市就俩人（其中一个当然是我老公），我怎么觉得我老公已经是穷得不 ...
现在应该很牛逼吧
缘来就是你啊发表于 2016-03-09 04:49 预计中建大公馆开盘14000到15500
才几个月，开盘价预期已经超过2万
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