手上有50万闲钱，想买学区房，求大神推荐！

小弟今年刚结婚，目前有房无车无贷款。计划明年要小孩，想买学区房。

下午逛了下学区论坛，发现好像cbd的学区房一步到位，小学是红领巾，初中是一中。就是太贵了！二手房都要1万8了！！！前年1万4的时候嫌贵没买，才两年就涨到快买不起了啊！！！感觉越不买越买不起啊！！！

我粗略算了下账，买个160万以内的，首付50万，公积金贷60万，商贷50万，分期30年，每月还款额大概在5700左右。泛海的房子租金在4000左右，那我每个月还款1700就可以了。是这样算的吗？

再一个就是，我是东西湖的户口，买房后可以转到泛海么？

各位大侠指点下啊！