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【买房囧事no.14】被坑爹的二手房中介套牢了,不省心哈不省心

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快来发布你的【买房囧事,赢取得意币跟青花瓷开帖礼

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一直以来,都很害怕和人脸红脖子粗的,但是昨天从二手房中介出来,确实让我觉得格外的害怕。

本来三月初交了定金,签了购房合同后,以为万事大吉,苦逼的购房之旅终于结束了,谁承想,胆战心惊哈。

一方中介死活推荐我们用商贷,说公积金贷慢,我们流水不够,能贷出来的太少了,一定要用商贷,再不行也就要组合贷。(完全忘了刚买房时听了我们的公积金情况和流水情况后,满口说的你们这个绝对可以贷满,到时候我们还可以把评估价拉高点,让你们多贷点出来),算了,不看你们费心,我们自己跑,我就不信交了十几年的公积金,一个没任何不良记录的武汉市公务员还贷不出来个四五十万。

Z让我们担心的是另一方,卖房已经被逼得和我们打电话说这房子他不卖了,为啥,中介各种给他要钱哈。签定金合同时就知道对方情况复杂,夫妻双方办了离婚,房子归儿子所有,但房产证还是爸爸的名字。当时立马说很简单的去法院改离婚协议就好,结果改了二十多天还什么动静都没有,但已经开口问人家要一万块,虽然Z后谈到了五千。昨天去催,又说离婚协议改不了,那就去办复婚,还在电话中和人家吼起来了,和当初看房时态度完全是两个人。

现在内心极度不放心,如果卖房折腾烦了,不卖了,那我们的利益如何保障。房价天天在涨,而且五一后就营改增了,我们再想在江汉路买二手房就泡汤了,现在全被这个坑爹的二手房中介套牢了,各位亲有没有好的建议哈

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中介 套牢 购房经验 二手房
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gg呼呼 小学五年级

新房就没这个地段了哈,关键是上班不想折腾

gg呼呼 小学五年级
shelley_sxl发表于 2016-03-23 14:35 我觉得自己要懂点常识。万一不行你就全商贷,到时再转公积金,也得把这条路走下去。不然就结在这里。

全商贷,再转公积金说得多简单哈,转起来多麻烦你知道吗,站着说话不腰疼

gg呼呼 小学五年级
一叶扁舟发表于 2016-03-23 09:50 我也是被中介坑惨了,去年我把我家的住的房子卖了,在中介那里看中了一个复式,然后就签了合同,房主是一个女人离婚了,房子是判给他的,有离婚协议,结果年后去过户的时候,不能过,房管局说离婚协议不行,要有离婚 ...

是哈,想着就烦,那你们现在解决了没

gg呼呼 小学五年级
lxm1030发表于 2016-03-23 06:28 你卖家这种情况跟我家卖房一样,去房地产局做个析产就可以了,父母双方加子女同时到场,儿子老婆确认放弃房产所有权,所有权归父亲,用父亲名义卖房就可以了,我们就是这样处理的,就只几百手续费,冒得别的费用

房产局做析产?真的吗,这么容易?太好了,能短个联系方式,具体咨询下吗,太感谢了

gg呼呼 小学五年级
朱骨头发表于 2016-03-22 21:45 五一后营改增老房子会跌的,你五一后再买

老房子价格跌了,但是税费涨了哈,难道我理解错了?

gg呼呼 小学五年级
飞速慢跑发表于 2016-03-22 22:18 卖方毁约是要赔钱给你们的啊!只要不是你们毁约。唯一就是时间拖得长点。

就是这个问题哈,看房子本来就是个大坑,之前就在里面泡了两三个月,想想要再看房子就心累,而且就还是营改增后,买老房子划不来哈

gg呼呼 小学五年级
爱臭美de猫发表于 2016-03-23 07:38 楼主是找的什么中介?把名字爆光一下,让大家都防备一下

我爱我家

gg呼呼 小学五年级
echowon发表于 2016-03-23 09:51 自己去申请办理贷款吧,其实现在贷款手续很简单,只是中介为了赚钱才跟你说各种难办!公积金也好,商贷也好,银行的客户经理会告诉你怎么办,需要哪些资料!

现在就是这么预备的

gg呼呼 小学五年级
一叶扁舟发表于 2016-03-24 11:15 回复 呵呵呼呼 的帖子赔了我们一万元,把事情了了,我们也不想扯皮伤神,现在房价涨这厉害,旁边的二手房都没有卖的了,心烦。

哎,赔了点也不错,我现在就害怕和你出现一样的情况,加油(^ω^)更好的房子在后面等我们

gg呼呼 小学五年级
shelley_sxl发表于 2016-03-24 11:21 回复 呵呵呼呼 的帖子我正准备这样做啊。无非是多跑几趟。

谨慎再谨慎,全商贷转公积金,很难解压的,除非到时候你转公积金之前能凑齐把商贷全还了

gg呼呼 小学五年级
一叶扁舟发表于 2016-03-24 11:21 回复 呵呵呼呼 的帖子只能这样安慰自己了,如果不是这个房子,我们去年就搞定了,那个时候选择多,也便宜几十万,白白亏了几年工资,心塞!

武汉的房价估计涨不到哪里去,慢慢看吧,你们是预备买哪个区域的房子哈,结伴一起看

gg呼呼 小学五年级
一叶扁舟发表于 2016-03-24 11:48 回复 呵呵呼呼 的帖子我们只买光谷片区的,选择面太小了。

那是,我们也只想买江汉路这边的,哎

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