买汉口的堤角幸福湾还是白沙洲的世茂林屿岸？

幸福湾去看过，其实不是堤角，堤角还算有环境有配套，幸福湾在藤子岗，一篇荒凉，不过有轻轨可以到，均价8000，到汉口近；世茂林屿岸在三环外文化大道那边，现在也是没什么配套，但是后期有地铁，主要是这个盘价格低，均价7000，还属于洪山区不属于江夏，不知道这两个位置哪里后期潜力好一些？