花6万首付在金银湖买一个小户型投资划算吗？

觉得武汉内环的房价涨得太疯狂了，环境也越来越差。想在金银湖买一个小户型偶尔去住一下，也可以当做投资，总价二十几万，首付6万多，边上还有小学，搞个折叠车骑到地铁站也很快，还可以经常逛哈园博园啊，金银湖湿地公园什么的，不知道大家怎么看？