看中恒大，买新房还是二手房

恒大首府，1期89毛坯后期落地150w左右，3期精装根据开盘预估价格大概160w到170w，不急住，哪个好，毛坯还得装修，价格上差不多，优点是，可以看到实体房，视野各方面都看得到，但是1期是航天首府的，别人说质量没有恒大好，3期看沙盘房子貌似更好，就是不知道实际以后怎么样，而且马上开盘就100多套房子，认筹人数比较多，怕选不到合适户型，到时候回头再买二手房就难以碰到合适的房子了，比较纠结。