二手房评估价都低于实际成交价怎么办

没有人遇到同类的情况吗？

评估高了首付少贷款多，但是税费稍多。评估低点贷款少利息少，看各人需求

评估价一般都有个行情在，这个我从多个中介和买过房的朋友那边了解过，也咨询过评估公司。另外评估价高，后期的税费也高啊。