186平，南北通透，大四房加保姆房，看两江交汇，预估5年后3万/平，立贴
立贴为证，预测一下5年后多少钱
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186平，南北通透，大四房加保姆房，看两江交汇，预估5年后3万/平，立贴
WilC发表于 2016-04-22 21:51 户型怎么说 算不上四房吧 佣人房也太畸形了
保姆房改杂物间吧，也不适合住人
杨国发表于 2016-04-22 22:30 呵呵，望江的东向，冬天冻死，试问有哪个啥B富豪花五六百万买住进去冷冷的房里望着江呢？
这是坐北朝南的，阳光充足，朝东的看2桥江景是好但没阳光，朝南看1桥，朝南的反而是Z便宜的户型
zombie11发表于 2016-04-22 22:20 既然这么有缘就回回楼主的帖子，我觉得要不了五年，三年就够了，这个盘说实话现在还可以出手，因为户型不好家加上李家诚跑路，这个盘价格高开低走，我觉得自住可以考虑下，我要买也买大四房，应该两万左右可以搞一下 ...
泛海也看过，性格比还是选了江尚朝南的户型
杨国发表于 2016-04-22 22:32 你图片朝南的望龟山，那长航马上起的300米高的写字楼把江景全挡死了，矮楼层的冬天太阳都不会哂到
实际看过，档不到5号楼，9.10号楼朝南户型会被档完
w5319595发表于 2016-04-22 22:41 呵呵嗒，貌似隔壁宝丽金12年开盘1.5万，现在也没怎么动
宝丽金，呵呵
杨国发表于 2016-04-22 22:49 宝丽宝商住混用，隔壁全开公司的，谁愿意住呢？所以江尚这么好的位一直价格卖不上还卖不好，借这波涨价潮才去库存下，以后怕也成为宝丽金类型，那就悲剧了
看物业了，我现在1903里面物业不让办公家具上楼，和黄的物业听说还好吧
杨国发表于 2016-04-22 22:51 要是能上了3万，现在就可以卖3万了，泛海都二万多了，为什么现在才卖2万
现在3号楼折后2.3，8号楼王3万还没开
lishuaila425发表于 2016-04-22 22:47 要不了五年到3万吧
楼王会卖到3万，但5号楼毕竟不是楼王
zombie11发表于 2016-04-22 22:43 回复 魔魔爱馍馍 的帖子楼主我在你南湖的帖子回了，也是被那个盘坑了，好歹是邻居，公馆我买了六年了一直没住进去，现在也卖不出价格，所以留着算了，准备在买套大四房，汉口武昌都行
有缘人啊，推荐买186的朝南户型，南北通透，高楼层单价才18000多，整个江尚Z低价，我研究过蛮久才下的手，不过现在好像没几套了
远泽发表于 2016-04-23 01:04 这个合计黄埔非那个合计黄埔
和记黄埔
吴尼玛发表于 2016-04-23 07:39 50000
不大可能，3万都觉得很难，但现在古田化工地上盖的都1万好几了，谁又想的到呢
红中强发表于 2016-04-23 06:41 卖房子的
确实，介绍朋友也买了2套尾房，都是高层看江没超过19000的成交价，开发商也是有蛮小气，连物业费也不跟我免一点
可爱的西瓜发表于 2016-04-23 09:31 宝丽金根本不是商住两用，而且江尚据我所知好多买来办公的，以后看是不是商用给多吧
那办公成本有点高吧，CBD写字楼也才多少钱
家在木鱼镇发表于 2016-04-23 10:19 李嘉诚的房子，往往让人失望，当初深圳给他很好的地，结果出来很一般的小区，深圳ZF还打算是地标。都被你们神话了。
没有神话，天地是被神话了。只是觉得性格比还可以吧，觉得不贵
杨国发表于 2016-04-23 11:11 现在怡景成办公专业戶了
那还能买哪的，搞天地得卖3套房
边际成本有点高
胖胖肥肥卷卷发表于 2016-04-23 21:04 厨房那里的保姆间是异型房，这个房子我克看了的，说实话真心看不中，感觉以后跟宝丽金一样变成饼子聚集地
你买哪了
cot发表于 2016-04-24 11:03 开盘这么久，还有这么好的房卖，说明性价比一般。
你的逻辑很感性
杨国发表于 2016-04-24 11:12 那里买的很多是汉正街做生意的多，浙江人多，到时他们又不住还不是租给别人，等增殖了再卖，你想个人住又租不起，物业4点2，到时祌马什么小公司全来了，花个万儿八千租个这么好地段谁不租！泛海写字楼基本上100 ...
办公出租需要跟他们装修吗？大概能租多少钱啊？没有这方面经验
杨国发表于 2016-04-24 11:56 你那位置，一百五六十平方毛坯出租给别人当办公场地月，月租八千到一万妥妥的、宝丽金153租别人做私人美发的七八千左右，一朋友去年租的！
180多的能租到1万2么，那租售比还凑合
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