本人07年高峰买的南湖北岸的湖景房，7000多的小三房（也是高位买的，几个月暴涨了估计2000），08年楼市暴跌，小区有人5000多出货。然后一直不温不火。二手房价格一直在7000多到8000，拖南湖一号的福现在到了11000。本人历经3个楼市波谷，深刻体会到，市场疯狂的时候南湖会比较疯狂，市场冷冻的时候南湖也会冷冻到冰点。谨慎为好，市中心的优质物业还是比较抗跌的品种
也谈南湖壹号价格
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本人07年高峰买的南湖北岸的湖景房，7000多的小三房（也是高位买的，几个月暴涨了估计2000），08年楼市暴跌，小区有人5000多出货。然后一直不温不火。二手房价格一直在7000多到8000，拖南湖一号的福现在到了11000。本人历经3个楼市波谷，深刻体会到，市场疯狂的时候南湖会比较疯狂，市场冷冻的时候南湖也会冷冻到冰点。谨慎为好，市中心的优质物业还是比较抗跌的品种
桃花怪发表于 2016-04-22 22:35 南湖是个坑。。。武汉湖多，湖一多就不值钱。
关键还是一臭湖
可爱的西瓜发表于 2016-04-22 22:48 投资还是买内环吧，自住的话涨幅无所谓
是无所谓，当其它房子都噌噌涨的时候，还是有点小难受的
zombie11发表于 2016-04-22 22:14 红馆啊，而且是12楼以上的，目测是16楼，终于找到知音了，我是2010年9月买的128的二手房，100万整，这么多年一直没涨，心理那个郁闷啊，当时看了很多套，怎么就选了这个位置，后悔不已，现在也没涨多 ...
那个时候随便买个盘都翻番，就是被个湖景迷惑了，你那个户型新房当时6000多，比我那个还便宜1000多，我是感概南湖壹号让我解套了，我那个户型12000比较抢手，103的小三房，出房比较少，有点想处理掉了，失败的投资
zombie11发表于 2016-04-22 22:39 回复 桃花怪 的帖子这不算严格的南湖盘，算是雄楚大道的，纯南湖盘比这个盘贵多了，比如金地格林小城，大华等，都比这个屌丝盘贵，现在二手都14000了，当然，那边堵车比这里狠，而且更远。。但小区环境不 ...
一个很重要的原因，前面好几栋都是国家审计处的福利房，二手房160多平以前一直挂个6000多卖，知道有福利房在里面鬼才买，能骂人吗
zombie11发表于 2016-04-22 22:14 红馆啊，而且是12楼以上的，目测是16楼，终于找到知音了，我是2010年9月买的128的二手房，100万整，这么多年一直没涨，心理那个郁闷啊，当时看了很多套，怎么就选了这个位置，后悔不已，现在也没涨多 ...
大坑
打今儿咱逛上了发表于 2016-04-22 23:21 好房！！！！！！！！！！！！
哪里好
liujieqiang发表于 2016-04-22 23:54 连揽胜公园都要13500，南湖壹号贵点正常吧。另外感觉南湖壹号不算一个纯南湖盘，在地理上靠近雄楚珞狮南路，也被街道口辐射，8号线2期也在步行范围内，湖景算是一个附赠品吧。这一块的新房百瑞景买不起的就只 ...
百瑞景很长一段时间都是1万1的样子徘徊，自从复地尾盘拉到2万就开始牛逼起来了，以前武昌三大盘，华侨城，复地东湖，百瑞景，只剩2个了
zombie11发表于 2016-04-22 23:59 回复 魔魔爱馍馍 的帖子102的出来的Z少，价格也Z贵，卖12000肯定是没问题，而且102是朝南的大阳台，我这个128的是朝南小阳台，大阳台朝北，真是坑，当时第一次买房，没经验
开发商又小又稀烂，现在感觉那边就是一贫民窟了，单元门经常是个砖头卡在哪，我那套房子里面已经厚厚一层灰了，稀烂
zombie11发表于 2016-04-22 23:59 回复 魔魔爱馍馍 的帖子102的出来的Z少，价格也Z贵，卖12000肯定是没问题，而且102是朝南的大阳台，我这个128的是朝南小阳台，大阳台朝北，真是坑，当时第一次买房，没经验
那个什么南湖9号也是这个开发商的，又没钱又要修房子，一个房子修几年了还是打地基，哎，到时候开盘了又要坑不少人啊
过早咵天发表于 2016-04-23 00:36 不存在哪个拉动哪个，现在的行情都在涨，意思就是除了这一波进去的，以前的所有房子也都获利
红馆从来都是跑输大盘的，还输的很多，没买过不知道有多坑爹，07年买房的随便买哪个盘都翻番吧，只有这个现在才算解套
152万，卖了
fighting222发表于 2016-05-31 08:43 恭喜，单价多少
买方到手价1.62了，我净得价1.49
liujieqiang发表于 2016-05-31 12:38 回复 魔魔爱馍馍 的帖子这个红馆的价格？比南湖壹号还贵。。。。
世道不一样了
比去年起码要多卖30万
kimclijsters发表于 2016-05-31 13:10 内环的徐东五年时间很多盘子也就涨了一两千
其实武汉房子真的是涨的慢，现在很多看上去还不错的一环内二手房都不贵
zombie11发表于 2016-05-31 15:00 他是16楼，可以看湖，另外是小三房，得房率高，102平，南湖一号没有这种户型，另外看湖的也是150以上，大房不过他这个价格基本上是这个小区成交的Z高价格他这个户型12年有几套出来，卖8600， ...
5月卖的到现在貌似还没有卖的有我高的吧，悲哀，现在貌似又到了
价无市阶段了
复盘一下，1年过去了，这个盘比我当时的卖价只有20%的涨幅，而且只是挂牌价，搜房，链家查不到成交。远远跑输大盘。去年9月入的时代新世界2.3入，现在6栋尾盘几套价格到了3万，8号楼王要开3.5，预估交房后整体二手房价格会在3.2-4万。不动产还是要经常动动，现在房票紧张，尽量手上留几套精品一点的。现在又到了卖二手房买新房的好时候
yellowlee发表于 2017-06-05 07:44 南湖一号我看成交价快18000了吧，户型还不咋地。开盘估计是9000
我卖的不是南湖壹号，是附近的南湖景苑，小开发商的盘，07年的盘
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