合同上非封闭阳台被建成封闭阳台了，请问有没房产方面的法律顾问？

之前看房的时候样板房以及图纸都是没封的阳台，签的合同也是非封闭阳台。现在还没收房。户型其实是没变的，但是如果按合同来，给我的就是非封闭阳台，开发商需要退给我将近6个平方的差价。但是现在封了，也就意味着他们不用退差价了。。

我的合同套内是103左右，按合同来阳台不封闭算一半面积的话其实就只有97多。但是现在他们单方面把阳台建成封闭的到时也就不用退我差价了，但是我得到时实际面积完全没变。

我现在就想按合同来，阳台给我做成非封闭的，面积也按非封闭算一半的来。这样我面积误差超过3%我同样可以要求退房，或者要求补偿。

另外我想了解，如果规划局已经规划了是封闭阳台，那么他们应该是不能随意改成非封闭的，这样达不到合同标准，是不是我不同意的话，他们永远没法交房？