[尚湖熙园]-毛坯房变形记

电梯直达：1、装修公司选择篇

2、拆砌墙篇

3、封阳台篇

4、水电篇

5、贴砖篇

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-7-24 23:04 编辑

接触得意是个十分偶然的机会，当时我们刚买新房不久，因为距离年底交房尚有半年的时间，所以对于装修公司我还是认为有时间好好选选，向周围的朋友打听了一些，自己也接触了几家(SHJ、MDM、JH)，不是说的天花乱坠，就是我提出的想法与设计师不能有效地沟通，正巧群里有朋友告知我得意这个网络平台，于是我就上网看了下，注册了会员，想着网络平台应该可以更加多元化点。不久得意向我推荐了三家装修公司，抱着试试的心态，我和老公便去了。第一家看的SWY在青山区，离我家比较近，于是便先去看看，接待我们的是一个年轻的女设计师，很有想法，不过预算偏高，所以我们当时比较犹豫，加之后来没怎么搭理我们，所以我们也没怎么搭理他们。他家有个特点倒是值得一提，就是没有项目经理，施工直接由设计师来统筹安排，理论上这样可以省下一笔管理费，通常占总费用的10%左右。之所以说理论上，是因为他们可能会在其他地方把费用加起来，所以到底划不划算得仔细算过才知道，不过我们没有走到那一步，有兴趣的朋友不妨一试，呵呵。。。

第二家也是我们Z终选择的这家-PS，在得意上口碑也挺不错，我老公挺看好他们，于是就去了，工作室很工业风，与李工的初次见面也比较愉快，建议也很专业，印象很好，不过他家施工费用感觉还是蛮高的，所以当时还是考虑再看看。第三家相对而言就显得不太靠谱了，不靠谱到貌似就打过一次电话过来说他是某某装修公司的，然后就泥牛入海，杳无音讯了，这样的装修公司我们自然也懒得花时间主动去跟他们联系。之后陆陆续续又看了好几家装修公司，比较大牌的也接触了下，连找装修队的想法我们也萌生过，不过Z终多方因素考量，我们还是选择了PS，虽然他们工费较贵，不过工艺口碑据说都不错，希望能省心点儿。

希望给装修朋友的建议：

1、工期做到现在为止，感觉PS的工艺确实还可以,不过这个也要看个人运气与自身的重视程度，无论哪家装修公司都有水平好的师傅和水平一般的师傅，只是相对来说好的装修公司遇到好师傅的概率更大一些。然后，如果你发现装修公司给你指派的师傅手艺不好，不要犹豫，及时提出更换，通常他们也会满足你的要求。一句话装修公司要选，师傅更要选。

2、关于工费，我认为还是相当重要的，如果让我再选一次，我不确定是否还会选择这么贵的工费，毕竟囊中羞涩，任性不起来。拿捏好预算，真的十分重要，特别是细节问题，很多地方是需要多加钱的。比如贴砖工费，斜铺、小砖价格都不同；比如刷防水，高度多少价格不等；再比如吊顶难易程度不同工费也不一样……Z好是提前做足功课，在选装修公司时细节都谈好，做到心中有数，不要到施工的时候再想升级，那样预算就会蹭蹭蹭地上去了。。。那真个是叫花钱如流水啊啊啊！

3、如果经验丰富且时间充裕，个人认为选个好装修队是个不错的选择，如果经验不足还是选个正规的装修公司吧，不然里面的猫腻和“意外”真的是会把人玩哭的，简直防不胜防。个人建议选择半包或者清包之类的，水电工交给师傅，其他的Z好自己弄，选择余地大点儿。

4、这一点是对装修公司说的。设计师通常是跟客户见面的第一人，是装修公司的兼职推销员，设计师在第一面中体现出来的专业性、亲和力和为客户着想的品质通常会在很大程度上左右客户Z终的选择。如果想有好的业绩，好好培养你们的设计师吧！

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-6-27 22:28 编辑

筹划了许久的装修大计终于迎来开工大吉，第一步当然是拆砌墙啦。先简要介绍下基本过程：4.15开工仪式，拆砌墙交底，4.18—19拆墙，4.23—24砌墙，25晾一天，26粉墙基本完毕。（PS：整面墙的开工海报还是挺大气的，呵呵…） 总体来说还比较顺利，有亮点也有波折。主要亮点有三：一是将厨房靠过道的墙右移了20多公分。虽然过道没有之前宽敞了，但是鞋柜预留的宽度还是够的，不影响实际使用。同时拓展了厨房的空间，还是值得的。需要注意的是，此项拆改为了Z大化地利用空间，采取的是小砖单砌，对师傅的手艺要求较高，目前来看师傅没有让我们失望。赞一个！二是将衣帽间与阳台打通，为兼顾衣帽间+书房+临时客卧三重功能创造了条件。此项设想虽好，能否获得满意的结果尚未可知。房间太小是硬伤，阳台打通后，拆掉了中间的缩拉门，对封阳台的隔音效果提出了更高要求。如果预算充足，做断桥会比较保险。我们预算紧张，只好忍痛割爱了。（PS：让我先哭一会儿）另外，我们衣帽间一边用来做柜子，另一边预留了1.5米宽沙发床的空间，实测沙发床展开后通行的过道比较窄，行动起来不太方便。三是根据项目经理的建议，对主卧和客卫的门洞位置进行了微调，使之更加合理。这种类似的微调，很大程度上有赖于项目经理的经验和责任心。赞一个！ 需要改进的地方：一是房门的保护措施没有第一时间到位，18号开始正式施工，19号房门的保护套才装上，增大了损坏风险。好在补救及时，施工师傅也比较注意，没有对门造成损坏。 二是我们主卧卫生间的门洞位置进行了微调，开始说好砌墙的时候要咬口的，Z后没有落实。虽然砌墙师傅和项目经理事后作了解释，但理由并不充分。没有经过客户的同意就对事前确定的方案进行私自改动，说明对客户的尊重还不够，我们希望这样的事情以后不再发生。另外，这件事也反映出项目经理跟作业师傅之间的交接不够细致，有待改进。 三是工程节点之间衔接的不够紧凑。从拆迁完毕到砌墙开始，一共间隔了三天，这个时间我们觉得是有点儿浪费的。希望项目经理在今后的施工组织中，能更加合理地安排人手，避免不必要的时间浪费。 还有一个小插曲。拆砌墙交底后，正式开始砌前，我们突然对衣帽间装双开门还是单开门有了新的想法，所以连夜跟设计师和项目经理反馈，及时调整了之前的砌墙方案。人总是善变的，呵呵… PS：以上就是我们家的第一篇装修日志咯，欢迎坛友们围观点评。鉴于我们家选的是得意上Z火的装修公司之一PS，本人将秉着客观公正的态度，如实记录装修中的点点滴滴，为大家提供参考和借鉴。谢谢围观！^_^

自己顶一下~

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-5-29 12:28 编辑

不好意思，再占一楼~

还行，中规中矩

互相学习

自住的啊！

我家砌墙的时候，新旧墙之间打的是膨胀螺丝，看别家有的打的是钢筋，也不知道哪种更好

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-5-4 09:46 编辑

谢谢鼓励！

好的，谢谢！

快了，下周该上第二波——水电篇了，哈哈。。。

谢谢！

水电前奏之—封阳台

封阳台目前市场上主要有两大流派：普通缩拉窗和断桥平开窗，基本上都是铝合金型材+钢化玻璃+纱窗的组合。型材用得比较多的是凤铝、忠旺等品牌。型材的材质、厚度和颜色都会影响价格，钢化玻璃标配基本都是双层中空的，差价主要在厚度上。纱窗分为金刚纱和普通纱窗，金刚砂顾名思义耐用度会好很多，具体又分304和201的钢网，这个订的时候要问清楚。缩拉窗的特点是工艺简单，价格亲民，断桥窗更牢固，隔热隔音效果更好，也更上档次，入门级的价格一般比缩拉窗高一倍，上不封顶，建议预算比较充裕的小伙伴选用，土豪随意。

封阳台目前已经比较标准化了，大致流程为量尺—制作—安装。制作环节是在厂家完成的，消费者控制不了，能提意见的的主要是量尺和安装。很多人都会忽视量尺环节，其实这个环节是很关键的，首先每家阳台尺寸都不一样，一定要提醒师傅量准！量准！量准！重要的事情说三遍！如果误差过大，会严重影响后期安装，修正起来很麻烦。其次，阳台上会有栏杆，栏杆会有柱子，柱子有粗有细，而封阳台也是有立柱的，如果能把封阳台的立柱跟阳台栏杆的粗柱子放在重合的位置上，视觉效果上会美观不少（没重合会有多丑，请自行脑补）。再次，不管采用索拉窗还是平开窗，封阳台都会明显影响通风，前者更甚。而通常封阳台有上下两层玻璃，下层的玻璃一般默认都是封死的，但有机智的小伙伴一反常规把下层的窗户也做成了活动的！！！理论上，这个设计是可以改善通风效果的。楼主是封完后才发现邻居家的这一妙想，无缘实践，各位看官不妨参考下。至于安装环节也很重要，通常一天就能做完，Z好能有个人在现场盯着，一来因为量尺多少都会有点儿误差，装的时候有人盯着发现问题及时指出来，安装师傅会根据实际情况进行调较。二来玻璃装上后需要打胶封边，有人盯着也能尽量避免师傅偷工减料。

Z后，也是ZZZ重要的一点，阳台封好验收之前一定不要付全款给商家，不管是参加团购，自己找的店子，还是红旗红星这类卖场里面的门店。如果你以为大卖场的就可以售后无忧，那你就输了，等着出了问题，商家给你拖吧。

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-5-29 12:33 编辑

自己顶一下，水电篇酝酿中~

我会的，谢谢！

装修日志第二波—水电篇

4.30水电定位，五一期间弹线，5.7开槽，5.8暂停，暖气合同签订，5.10暖气定位，5.11—12暖气进场施工。5.15—19水电继续施工，5.20号具备验收条件，5.25号联系得意家一起进行了水电验收。5.26—27，水电收尾，问题整改，完结。不好意思，听起来有点复杂哈，详情容我稍后再禀，先把水电的事情说清楚。从4.30算起，前后差不多用了一个月，其实实打实地算，弹线+施工+整改一共8天，基本实现了装修公司水电一周完成的承诺。

总体来说还比较满意，但是闹心的坑也没少跳。总结几点经验教训供大家参考。

一、开槽与布线。横平竖直，墙面尽量不开横槽，热水管套保温管，强弱电交接处做抗干扰处理，这些已经是装修业内的常规要求了，如果你在看装修公司工地的时候，他们连这些都做不到，那基本上可以直接pass掉了。我想提醒的是以下几点：一是入户的主线和光钎通常都在门口的位置，坑爹的是限于开发商的施工水平，这些入户线缆上面的水泥层厚薄不一，厚的5、6公分，薄的可能只有1、2公分，甚至不到1公分，而现在的装修公司普遍简单粗暴，开2、3公分的槽子相当常见，所以如果你不事先提醒项目经理或者施工人员，且你家正好水泥层比较薄的话，那么恭喜你你家的入户线很可能被“一刀切”，然后就需要找物业重新牵线，然后是跟物业、装修公司的扯皮。。。虽然这种事情并不经常发生，但我会告诉你楼主本人就是活生生的例子吗，所幸项目经理还比较负责，及时把问题解决了。二是布线的时候有部分电线会走楼顶，通常是沿着墙边走，但在过道等地方有时候也会走到中间，这个时候需要考虑后期的吊顶问题，如果准备大面积吊顶那就随便走走木有关系，如果像楼主一样手头比较紧，想尽量节省开支，那么怎么走线就需要提前跟项目经理说好，以尽量减少后期吊顶的面积。三是现在大家装修要求越来越高，加上武汉湿冷的冬天，装暖气的越来越多，其中“章鱼式”（不懂的同学请咨询度娘）布管占的比重很大。那么问题来了，本来地上就有强弱电线、水管，再加上暖气的管子，地面整个就是管线大聚会啊有木有，管线一多难免有交叉的地方，很容易形成新的“制高点”，然后这些高度差后期找平的时候都需要用水泥砂浆来抹平，不，是用钱来抹平…解决的办法主要有两个，一是合理布线，尽量避免交叉，二是避不开的交叉点提前跟暖气和水电的施工人员交代好，槽子稍微挖深一点儿，当然前提是不能破坏楼板的结构，特别是不能挖着钢筋！对了，补充一点通常需要铺复合地板的时候才需要做找平。

二、插座与开关。这一块没多少想讲的，Z主要的就是设置要合理，插座数量要够，开关注意双控的设置。根据过来人的经验，插座这个就像女人的衣服，是不会嫌多的，而双控如果考虑不周，使用的时候会非常不便。需要提醒的一点是，大功率用电器通常需要设置单独回路，比如冰箱、空调，用的线也要比灯线粗，一般是4mm的，灯线通常是2.5mm，这一点也可以作为鉴别装修公司是否规范的一个参考。说到电线，目前武汉装修市场上认可度比较高的是武汉二厂的铜芯线，有单股和多股之分，二者差价不大。装修公司一般会力推单股，因为穿线容易，装开关插座的时候也好接线，多股的优势在于耐弯折，同等截面下电流过载更大。这是度娘告诉我的，大家参考选择。

三、卫生间回填。小砖砌体包管，底层铺黄沙，渣子打碎了再回填，这也差不多算是得意上施工方的标准工艺了。PS给我家安排的这个泥工师傅，活做得蛮细致，卫生间回填是我爸觉得比较满意的地方之一，不过150/平的价格着实贵了点。卫生间有一个地方需要特别注意，不管是便池还是地漏，连接的下水管都需要存水弯（便池如果自带存水弯就算了），这样可以有效预防下水道的异味扩散。

四、验收发现的问题。因为我们本身是装修小白，为了更放心，特地在得意上预约了每周三的免费水电验收服务。虽然因为排期，延迟了两天验收，事实证明我们的等待还是值得的。得意的工作人员验收的时候帮我们发现了三个问题，其中两个很小，现场就解决了，另外一个是生活阳台的排水问题，因为我们阳台上计划放洗衣机和洗手台，再加上晾衣服也有排水需要，开始只设置了一个三通的管子，后来在得意工作人员的建议下进行了改造，提升了排水能力。这个应该还是蛮实用的，为得意家的刚子点个！

Z后奉上几个小贴士：

1、水管如果走天，穿梁的时候切记冷热水管要分开走，有些不规范的装修公司或者施工队为了省事儿，会打一个比较大的孔，两根管子一起穿。

2、插座开关如果施工之后验收之前需要增加或者移位，会导致部分线路调整，这个时候有的电工师傅可能会建议在原有线路上进行延长，也就是进行接线，一定不要答应，要盯着师傅重新放线。因为接线就会有接头，会留下隐患，这个是电线布设的大忌。

3、卫生间如果装便池的话尽量选薄的，越薄越好，因为装完你会发现便池的位置比四周都高，而且高的不是一星半点儿，可能会有三四公分，这个高度差在使用上和视觉上都是个败笔，但是貌似还木有特别好的解决办法！

4、未完待续，想到了再补充～此处应有掌声～谢谢！

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-6-9 16:54 编辑

自己顶一下~~~

附图如下：图片太大，传不上去。。。

本帖Z后由 南湖油菜 于 2016-6-7 00:16 编辑

码字这么辛苦，围观的同学们也不鼓励下，宝宝不开心！