目前位置更好点的汉口传奇唐樾17000。
后湖的越秀泊君2013底开盘11000的均价。
目前12500。
关山万科城花璟苑2014，3月开盘均价10900，目前18000
女目前均价13000左右。
事实说明一切，房价是资金流入的指标，这说明大量资金流入光谷，而汉口房价整体跑输大盘。
来谈谈汉口和光谷的投资收益
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目前位置更好点的汉口传奇唐樾17000。
后湖的越秀泊君2013底开盘11000的均价。
目前12500。
关山万科城花璟苑2014，3月开盘均价10900，目前18000
女目前均价13000左右。
事实说明一切，房价是资金流入的指标，这说明大量资金流入光谷，而汉口房价整体跑输大盘。
汉口房价这两年相对于武昌光谷是落后的，原因有1，产业方面这几年武昌的确受政策环境影响，发展很快，产业带动人流，资金的涌入，此消彼长。
2，人的原因，这几年武汉净流入人口大部分在大武昌地区，这可以从小学生在校人数增长率可以看出武昌地区增长百分之6汉口只有百分之2点几，流入大武昌的大大于汉口，这与汉口地区的排外性有莫大关系。
薄雾发表于 2016-05-14 17:54 几操心额
本人做房地产投资，在汉口光谷都有房产，这是本人对于武汉房产投资的一点心得，本人汉口的房产涨的不快也捉急，希望汉口出点利好
对于汉口某些像宏兴一样流氓的土著，劳资是厌恶之极，有多远滚多远，不要影响汉口发展。
宝马69发表于 2016-05-14 18:01 我问个题外话，武汉别墅和一般住宅比，哪个投资收益大？有数据否？
别墅收益率不高的原因，1地段一般比较偏，实用性不高。2出租收益低，一个是不好租，二是相对于成本，租金比较低。3别墅税额高，投资门槛高，而目标客户少，流动性不如住宅。
宝马69发表于 2016-05-14 18:06 统建天成好象不属于核心地段吧
的确，但是这个楼盘有特殊性，它目前的跳涨原因：1预期好双地铁加火车站。2关山无新盘推出。3光谷东的预期。
Kidd发表于 2016-05-14 18:30 你怎么不拿泛海的楼盘比一下
这个要比较收益率，20000涨到25000和10000涨到18000收益率是不一样的
华尔街风云发表于 2016-05-14 18:38 光谷就像中国足球，先冲出亚洲再说，汉口作为世界杯冠军，派替补光谷都不是对手
你是猴子派来的吗
qinhongeve发表于 2016-05-14 18:41 泛海樱海园刚去搜房搜了一下，二手房大概都在20000以上。这个楼盘是12年开盘的，当年我还去售楼部问过，大概也就10000出头，楼王豪宅也才不到12000.
怎么可能，11年菱角湖万达开盘就12000了
老喵123发表于 2016-05-15 11:37 @幻灭 中建大公馆怎么样？
1,位置在关山核心，离11号新南路站一公里，门口规划有13号线。
2武汉小学分校学区。
3容积率4,7偏高
4自己项目规划有银泰的高端百货，图书馆。离光谷天地700米，新世界k11保利商业1公里.今年底门口有规电车通车
5项目预计8底开盘，本人预测18000到22000，首开3栋分别是靠街边的二梯五户和靠里面一点的二梯三户大户型。
这个项目不是多少钱买的问题，是到时候买不买的到的问题，日光是肯定的
ps50000发表于 2016-05-16 10:24 回复 幻灭 的帖子汉口传奇唐越是不是板房~~2梯4户那种~他的一期是那种筒子楼·~不喜欢~
唐樾有板房2梯3户那种，也有筒子楼
ps50000发表于 2016-05-16 10:44 回复 幻灭 的帖子13号线确定在大公馆门口有一站吗~~
规划有的
ps50000发表于 2016-05-16 11:27 回复 幻灭 的帖子那不是从万科城花璟苑走过去也不远~~是吧~我买的额那边的房子~
不远，8,900米
whjrfs发表于 2016-05-16 11:32 炒房贴 ，就是鼓励买光谷了，哈哈
只是对于这几年投资房产的总结，本人汉口几套投资房
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