70元/㎡的月租金在武汉是个什么水平？大家来晒晒租金

前几天看到帖子对比武汉天地和泛海V46公寓的租金，说是泛海V46公寓50平米的房子一个月可以租3500，相当于70元一平。我在网上搜了一下都没有这个盘相关出租的，看评论是还没交房现在是带租约销售。一平均价1W8，租70一个月，不知道这个在武汉是什么水平。

于是我搜了一下武汉天地：

101平的武汉天地精装房子一个月租金5500，相当于55块每平一个月

136平的租金7500，相当于也是55块每平一个月

300平米的租12000，只40块一平米一个月。

然后到另一个网站也搜了下，

便宜的62一平，贵的租到80一平。

大体上都是50多到七十多一平一月的价格应该是正常水平。

不过武汉天地的均价4万了才租到这个水平，但是武汉天地有名的房价贵啊，不具有代表性。

于是我搜了几个比较新的入住的有房子出租的楼盘了解了下：

复地东湖国际均价2万，租金大概在40块一平米每月

世茂锦绣长江均价1万4，租金大概是30块一平米每月

百瑞景现在均价1万9，租金大概35左右一平米每月

不知道这些是不是实际成交的租金，都是网上找的信息，大家了解的房子租金大概是在个什么水平？像V46这样一套房子租21年回本划得来不？