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六、开工第一步拆改——被厕所漏水耽误一个星期(教训)
一切准备就绪后就开工了,简单记录一下开工流程。和项目经理约好日期后就早早来到物业中心,办装修手续的还不少。首先是审核方案图纸,当然就是承重墙不能拆之类的。审完图纸没问题就是交装修押金和出入证押金。其实严格上来讲出入证押金是由装修公司付的。当时项目经理在打电话,楼主就自己都付了几十块钱就没计较反正是可以退的。办完装修手续就可以让物业给家里通水通电开工了。开工前第一步是试水。收房的时候开发商已经将水都放掉了说都试过,业主想试也没水。一般装修公司开工也会试水,很不幸的是我家卫生间就漏水。而通知物业维修也要等到水干了物业才能维修,维修完后差不多两天才能再次试水。前前后后耽误了整整一个星期。维修期间不能开工,开工物业就不会管了。所以亲们可以开工前提前试好水,试水很简单就是讲卫生间放水到四个角都淹到就可以了。放置24小时到楼下去看有没有新的水迹印子。有就叫物业的人过来看报备维修。
关于拆改墙没什么好说的就看师傅过不过细。过细的师傅拆出来墙面平整都是用切割机处理过。不过细的师傅拆出来的就是凸凹不平的。我家前后两个师傅来拆墙,很明显后面一个师傅过细专业些。上几张图大家看看就比较的出来了。
对了,大家看到上面拆除的小飘窗没,原来是混凝土结构的。特别不好拆,为此项目经理加了200元,还有那户型图上那个放洗手盆的下沉区域开发商是没做防水的,项目经理做预算的时候以为做了就没算到预算里面,我只需做一半的防水就加了100元。这就是我目前半包的费用上面加的200和100的地方。
本帖Z后由 helly435 于 2016-6-26 22:39 编辑
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退了DJJ的全抛釉瓷砖重新订了wdb超微晶的瓷砖,不知对不对。据说超微晶是全抛釉的升级版。
超晶石其实就是一种釉面加厚的全抛釉,是全抛釉的升级版,没有什么水波纹,基本解决了传统全抛釉的平整度问题。相对于传统全抛釉采用柔抛(抛得薄),超晶石采用硬抛,可以抛厚一点,使得釉面平整。
釉面厚度:全抛釉
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好的 我一会拍订单给你 我修改一下
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天在龙飞 恩 有点犯懒 今天晚上更新关于保温墙的东西
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七、内保温墙铲除及处理——劳财伤民的内保温(经验)
不知道大家还记不记得武昌的一个楼盘钥匙轻易就能插进墙的曝光,很不幸!楼主买的楼盘也是钥匙就能轻易插进墙面里面的。业主们也维过权,但是开发商一口咬定已通过验收完全符合国家标准打发。后面过程不表,Z终业主还是被迫接受了这样的墙面。
其实这个是内保温墙。这是目前国家节能环保所要求的,必须要做保温墙。他的作用就是保温从而达到节能。是对开发商的硬性要求,不做保温墙是通过不了验收的。国家的初心是好的,但是执行下来可就不是那回事了。开发商只为蒙混过关,拿到验收合格单就完事。一般来说外保温不会出现钥匙插进墙的情况,但是成本高施工难度大。所以这里主要讲内保温:一般是先在墙面钉一层泡沫板(有个高大上的学名),然后挂一层专用玻纤网刷上8mm后的砂浆。一般8mm后的砂浆层就具有了一定的硬度,钥匙要非常用力才可能插的进去。一般钥匙能插进去的保温墙就是开发商的施工严重缩水。比如楼主的小区,貌似挂网就是编织袋的那个材料做的网很软,砂浆就是薄薄的一层完全没什么硬度。那个泡沫层据说有业主点燃过。一般只有靠外面的一些墙有保温层。
内保温装修拆还是不拆?装修怎么处理?
不拆:内保温冬天保护住室内的热空气、夏天隔绝室外的热空气。但是不合格的内保温墙会给装修带来麻烦,一是墙上挂东西不方便;二是刷乳胶漆日后容易开裂;三就是贴瓷砖容易脱落。解决方案:封一层石膏板然后自己再挂网刷水泥砂浆来达到墙面要求可解决以上问题,此方案成本也不高。欢迎大家补充。
拆:拆了后也可以解决不合格保温层给装修带来的麻烦,然后要粉补,因为有保温层的遮挡开发商里面有些墙面都没有处理。比如有些之前是架子的洞口后面就是丢几块砖堵上洞口内墙没做处理都被保温层遮盖住了。拆了后可以发现这些问题好处理。有个业主家拆了后就发现外墙漏水。再一个就是拆了后可以增大一点点室内面积。
但是拆除内保温Z大的缺点就是成本高和拆除后的泡沫板的处理问题。一般装修公司是不愿意拆保温墙的。不是很好拆,因为里面有钉子还有水泥块需要用切割机切等。装修公司一般报价也比较高,再就是有的装修公司拆除后不帮忙处理泡沫板。这个泡沫板是个很头疼的东西,小区物业不让扔,拖到外面也不能随便扔,抓到会罚款。目前楼主知晓的两个方案:一、小区里有专门出保温泡沫的队伍,报价高一般出一套房子的保温泡沫要600左右。但是产出保温墙和出泡沫都包给他们的总价要比装修公司铲除+他们出泡沫便宜;二,找小区拖建筑垃圾的车帮忙拖出去,一般150到200一车可以搞定了,但是需要自己买袋子自己装然后运下去丢到车上。欢迎大家补充其他的方法。
楼主个人倾向于拆除,至于保温隔热要看个人的接受程度。下面上几张保温墙的照片大家看看:
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八、看我家的水电标准不?——水电材料验真伪以及水电要求
废话少说先上图:
电线是武汉二厂飞鹤牌单股铜芯线,水管是伟星水管。二厂电线验真伪:目前只能通过400和027的电话查询。楼主亲测貌似400电话以及失效打不通了,027的电话可以查询根据语音输入防伪码。伟星水管验真伪:伟星的验证渠道比较丰富,出了电话和网站查询真伪外,Z方便的就是微信公众号查真伪,在微信公众号里面搜索伟星添加官方公众号即可查询。
楼主对于水电的要求如下:
1. 每个空调都单独一个回路;
2. 每个区域插座和照明为一个回路;
3. 冰箱单独回路,主要出于两方面的考虑,首先是冰箱回路一般是24小时不间断的运行,如果跟别的插座共回路,这条回路上的电线将持续工作,容易老化,其次是如果冰箱单独回路的话,出差出游等情况去外地可以把其他的回路空开全断开,只把冰箱回路的电留着;
4. 卫生间:1个回路。因为使用的是风暖,所以用4平方的线;
5. 厨房:1个回路。考虑大功率电器比较多,所以用4平方的线;
6. 书房里面有台式电脑台灯手机充电等预留足够插座;
7. 会装一个家用监控器看设计放哪里好走线;
8. 餐厅角落留一个拖地机器人的插座;
9. 客厅茶几哪里留一个地插用来插电取暖桌,大功率需4平方的线单独回路;
10. 主卧床左右都要有插座 左边要能关闭卧室灯客厅灯走廊灯,对面是电视的插座网线孔等,其他卧室也要床头柜处能开关卧室灯对面墙上预留电视插座等;
11. 我的路由器可能会放在电视柜那里;
12. 卫生间留智能马桶、镜前灯、吹风等等插座,金属连接电位;
13. 把长期不在家也要开启的 弱电、门铃、监控、燃气报警器设一个回路;
14. 鞋柜哪里留烘鞋器插座。
哈哈,要求还不少吧。至于怎么设计那就交给水电工吧。业主只需要提出要求,没有提到的就正常设计。
另外,大家走完水电记得拍一下门窗附近的线路,留给安装窗帘的师傅参考,以免安装窗帘的时候碰到电线水管了。
本帖Z后由 helly435 于 2016-6-26 23:23 编辑
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HYCWXJ 有道理 不过我这里只放洗衣机和搓衣盆,接这种三通管。 这边应该没什么水, 地漏和拖把池在对面
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九、屌丝净水篇——前置过滤+末端直饮
就目录楼主了解的Z经济实惠性价比比较高的净水配置就是前置过滤器+末端直饮净水器。壕请绕道!其中前置净过滤器需要在走水电的时候就要安装,末端直饮净水器可以等到硬装搞完后入住的时候安装都来的急。所以今天主要写一下前置过滤净水器,楼主选择的是美国3M的一款反冲洗前置过滤器。
前置净水器反冲和直冲:前置过滤器Z通常的分类方法是按照水流流向,把过滤器分为两大类:直冲型和反冲型。这个区别仅仅体现在打开冲洗开关(或者冲洗阀门)时的冲洗状态。顾名思义,直冲型的机器冲洗水流为单向直接冲洗,反冲型的机器水流为逆向冲洗,其优劣不言而喻:反冲型冲洗的更加干净和彻底。使用效果显示,家里水质如果不是太差选用直冲型就可以了,经济实惠,如果家里水质较差,建议选用反冲型的,因为水质太差如果选用直冲的,容易堵塞滤网,后期需要打开设备刷洗滤网的几率要高很多,而反冲的往往就会大大降低打开设备刷洗滤网的可能性。
好了,各种高大上的东西楼主就不介绍了,前面各位前辈都讲解的很详细。下面直接上图
如图,楼主没有贴着墙装,是考虑到以后检修方便。这一部分是藏在水槽柜子里面的。水流方向是从左边流向右边。这个安装是目前比较标准的安装方式了。阀1和阀2是用来控制过滤器的,平时使用的时候是开启阀1和阀2关闭阀3,入户水经过前置过滤器。当前置过滤器出现故障后需要维修,就关闭阀1和阀2开启阀3可以不影响用水。等前置过滤器维修后再关阀3开阀1和阀2。
至于末端直饮水净水器可以以后入住再安装要来的急。加上末端直饮水净水器目前市场太混乱行业也没规范。目前还没研究出可靠性价比高的直饮水净水器。所以楼主也还没有购买,等后面购买安装使用了再来分享。各路大神要是性价比高可靠的产品欢迎推荐。
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中秋月 一期远一点 大概15分钟左右 二期近一点 大概12分钟左右
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遥~ 感谢 把末端直饮的链接发我看看吧
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