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本帖Z后由 阿伦 于 2016-8-15 00:06 编辑

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本帖Z后由 阿伦 于 2016-8-15 00:06 编辑

前面有专业黑汉阳的不是说，土地还是居住用地吗！！！！？？还说医院和领事馆都黄了！！！！！！！还说那两块地在今年底以居住用地出让的！！！现在谣言不攻自破了吧！！

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本帖Z后由 阿伦 于 2016-8-15 00:07 编辑

我是来打脸的 ，见不得地域帖 ，世界500强全部来武汉市投资我都喜欢 武汉市任意区域都可以。。。

武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2016年）9号

2016-06-01

经武汉市人民ZF批准，武汉市国土资源和规划局决定以现场挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权带方案挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可自本公告发布之日起在武汉土地市场网、智慧武汉网查询下载挂牌文件电子文本。

五、申请人可于2016年6月21日至2016年6月30日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年6月30日17时整。

经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2016年6月30日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，地块挂牌时间为：2016年6月21日9时至2016年7月1日9时30分。

汉阳区四新医疗地块7月1号开拍，起价26220万元

汉阳区四新医疗地块7月1号开拍，楼面价起价2.62亿元

你不懂。。。划拨用地一般都是城中村用地，不需要花一分钱，公用设施用地，比方 供电局 水务局，公交站用地。

本帖Z后由 阿伦 于 2016-6-1 13:53 编辑

2015年5月24日上午，经过300余轮激烈竞价，正荣地产控股股份有限公司竞得汉阳区连通港以西、四新北路以南地块，该地块占地面积约73.1亩，规划平均容积率约为2.92（住宅3.0，公共管理与办公2.6），总建筑规模约为14.24万平方米，成交价为97210万元，溢价61600万元，楼面地价为6826元/平方米，拟建设高端住宅，配套办公和公共服务项目。创出楼面地价和亩单价两项新高，四新片区已成功走出价格洼地，成为新的投资热土。

正荣地产不是傻子。。。。

本帖Z后由 阿伦 于 2016-6-1 14:38 编辑

国有建设用地使用权挂牌

竞买须知

一、根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《武汉市土地交易管理办法》等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方ZF规章，经武汉市人民ZF批准，武汉市土地交易中心受武汉市国土资源和规划局的委托，定于2016年6月21日9时至2016年7月1日9时30分的挂牌期限内，在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅以挂牌方式公开出让P（2016）054号地块国有建设用地使用权。

二、挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

三、P（2016）054号地块汉阳区四新北路与连通港路交汇处西北角（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为90094平方米；规划用地性质为医院用地，土地分类为医卫慈善用地；Z大建筑面积为18.02万方；Z高容积率根据Z大建筑面积与规划净用地面积比值计算（约2.0）；建筑密度结合具体方案确定；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为医卫慈善50年。

四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加竞买活动。

五、本挂牌地块的竞买保证金为人民币大写贰亿陆仟贰佰贰拾万元整（小写￥26220万元），不接受外币竞买保证金。

4、竞买申请人属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具公司董事会同意参加竞买活动的决议书和董事会签署的授权文件的原件（根据公司章程规定未设立公司董事会仅设置执行董事的企业，需提交公司股东会同意参加竞买活动的决议书和执行董事签署的授权文件的原件）；竞买申请人属于国有企业但不属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具行政主管部门同意参加竞买活动的有关证明文件；

5、委托他人代为参加竞买活动及办理相关手续的，还应提交企业法定代表人签署并加盖单位公章的授权文件及委托代理人有效身份证明文件影印件（查验原件），授权文件应列明委托事项和委托权限，加盖公章的单位对法定代表人或委托代理人签字的真实、合法性负责；

6、按本须知规定缴纳竞买保证金的《土地交易项目保证金交纳确认函》（由武汉市公共资源交易管理办公室出具）；

7、公司章程；

8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；

9、承诺书（承诺引入一家高端三级甲等综合医院）；

10、合作协议（与承诺引入的医院签订的合作协议）；

规划设计条件

武规条字051 号

位于汉阳区四新北路以北、连通港路以西地块项目，经我局审查，同意按以下条件进行规划设计：

一、规划用地情况

1、规划净用地面积为：90094平方米（以实测为准）；

2、规划用地性质：医院用地；

土地分类：医卫慈善用地

3、用地位置：汉阳区四新北路与连通港路交汇处西北角。

二、土地使用强度

1、Z大建筑面积：18.02万平方米；

2、Z高容积率：根据Z大建筑面积与净用地面积的比值计算（约2.0）；

3、建筑密度：结合具体方案确定；

4、建筑高度：结合具体方案确定；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

三、建筑设计要求

遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》（武汉市ZF第248号令）和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。

四、交通及市政规划设计要求

1、四新北路上机动车出入口宜采取右进右出方式控制；

2、四新北路与连通港西路交叉口须控制一处人行过街通道，连接本地块与周边地块的人行交通；

3、配件停车位按照《武汉市建设工程规划管理技术规定》（武汉市ZF第248号令）要求执行，且地下停车位不得少于2500个，其余根据项目需要再补充建设。

五、特殊要求

1、临连通港一线宜布局广场绿地，沿四新北路控制10米宽绿化带；

2、地块东南角0.08公顷用地位于不可移动文物（流芳桥）建设控制地带，须满足紫线保护要求；

3、地块建设需满足《武汉市海绵城市规划设计导则》相关要求

4、方案设计需符合连通港景观要求。

六、遵守事项

本规划设计条件作为建设单位进行规划建筑设计的必备条件，未经原批准单位同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划设计条件。

（二）根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，竞买人须承诺引入一家高端三级甲等综合医院，并提交与该医院签订的合作协议。项目建成后，引入医院的相关工作由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。

（三）根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，地块成交后，竞得人须建设一座不低于800张床位的三级医院，医院建成竣工验收后不得对外分割转让、销售。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会协调相关部门负责监督实施。

医院用地规划图

泰康同济国际医院，是泰康人寿保险股份有限公司（简称泰康人寿）与华中科技大学同济医学院附属同济医院（简称同济医院）合作，拟在武汉市汉阳地区按照三级甲等标准新建的一所高端综合医院，医院占地面积约9万平方米，规划床位约1000张，定位于华中地区医教研一体化的顶级医疗中心，将按照环境高雅、设备先进、名医诊疗、管理国际化的要求建设，除三甲医院必备的基础学科外，同时开设老年医学、生殖、整形、质子中心、健康管理等特色专科，还将引进手术机器人、基因诊疗、细胞免疫等国际国内先进诊疗手段。

医院立足武汉，辐射华中，按照现代化、国际化、智能化的发展目标，引入国际JCI认证或德国KTQ标准，引入同济医院优质医疗管理资源，与国际顶尖医疗机构建立合作关系，引进国际诊疗服务、打通国际转诊渠道，将为泰康商业保险客户、高净值人群、使领馆外交人员、医院辐射区域人群提供优质医疗服务。

医院将依托同济医院，通过住院医师培养、名医多点执业、高薪外聘学科带头人、夯实核心医疗骨干队伍等方式，加强各层次医学人才梯队建设。

医院所有医务人员将享有与其医技与服务水平相称的、具备市场竞争力的“阳光”薪酬福利待遇和全面的保险保障呵护，核心骨干将获得泰康提供的国内外顶级医疗机构和研究院所的学习、培训、交流及科研实践机会。医院将引入美国先进的医院管理理念，重视人才、关注发展，以人性化和服务质量为导向，引入科学的激励约束机制，致力于让每一位伙伴都能实现自我价值，为大家提供广阔的职业发展平台。

欢迎加盟泰康同济国际医院，共创美好未来！