房东是首套房，我也是首套房，找的中介办理的，房东总价买我们70万，房子是95.64平方，房子没有满两年要交全额增值税，贷款53元，首付17万，中介跟我说的是所有费用买断一起7万。包括各种税，评估，贷款，中介费，一些乱七八糟的费用，给7万全部帮我们搞定拿到房产证。各位大神求求求给个意见吧、是不是费用太高了？一家人买一个房子到处借钱，想能少点就少点、
二手房7万的费用高吗？大神们帮帮我吧！
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房东是首套房，我也是首套房，找的中介办理的，房东总价买我们70万，房子是95.64平方，房子没有满两年要交全额增值税，贷款53元，首付17万，中介跟我说的是所有费用买断一起7万。包括各种税，评估，贷款，中介费，一些乱七八糟的费用，给7万全部帮我们搞定拿到房产证。各位大神求求求给个意见吧、是不是费用太高了？一家人买一个房子到处借钱，想能少点就少点、
yanrujoanan发表于 2016-06-02 16:16 高了，税是按评估价收的
我也觉得是高了、还能跟中介砍多少价下来呢！
傻瓜牛牛发表于 2016-06-02 16:19 10%的费用，我卖一个房子满五唯一，85万，买家给了中介费22000，其他税费8000多
我这个是没有满五年的，要交全额的税呀、
思恋巴山夜雨发表于 2016-06-02 16:21 很便宜了
真的么？真的么？
missyou1231发表于 2016-06-02 16:21 回复 傻瓜牛牛 的帖子中介也是人啊！人都要吃饭的哦。雷锋好象死过了。
我知道呀、肯定中介是要赚钱的，但是不能太黑了呀
那个位置没有新房呀
loooki发表于 2016-06-02 16:23 信他有鬼。。中介讲得好，实际拿了钱从来不做事的都要你自己跑
loooki发表于 2016-06-02 16:24 换个地方买新房 二十四万做首付能买个一百二十万的房子了，买毛线的二手房
新楼盘都在三环外啦、还都是期房
意居小文发表于 2016-06-02 16:24 营业税好像是5.6个点，3万9千2，中介费是不是1万就够了，不太懂中介的收费
还有什么个税，契税，什么的
好像是的，他说银行贷款的评估给我做高的
意居小文发表于 2016-06-02 16:29 你这个契税好像是1.5个点，一万多500那些算起来就6万了，中介费可能不止一万，7万应该差不多吧
有的人说房管局嗯评估价可以做底，如果做底了那税不就可以交少么？
johnwhut发表于 2016-06-02 16:30 别弄一价全包的 中介费另外都谈好 要交什么钱你就跟中介一起去交
唉，一起算啦，他说包干全他跑，我就签字到人就可以了
yanrujoanan发表于 2016-06-02 16:33 个税1个点，契税1.5，增值5个点共计7.5的税评估价60万共4万5左右的税。加中介费1万贷款5千，总共也才6万
那这个意思是不是可以砍个一万下来呀？
johnwhut发表于 2016-06-02 16:41 回复 Hu.. 的帖子有些东西是你自己肯定要去的 跑点路搞不好就是1万块 钞票多就当我没说
主要我一女的，什么都不懂，家里就我和我妈，真的什么都不知道呀、也没时间呀、
那些花发表于 2016-06-02 16:39 70万总价 没满5年 所有后期费用共计 7万 差不多的 如果单算七七八八的各种费是6万多点 中介佣金2点都要1.4万了 中介汇总7万 是差不多的了
主要是真的再想砍点下来、能少个几千块都行
丁点儿66发表于 2016-06-02 16:42 费用好像差不多。
真的么？
丁点儿66发表于 2016-06-02 16:51 回复 Hu.. 的帖子因为我们准备买一个房子，也是合同房，总价是你的两倍，然后算的费用也差不多是你的两倍。
是都这样么？
Q13971215923发表于 2016-06-02 16:50 一点都没高好不好，10个点的税费，还有贷款费用和中介费，别人总要赚一点吧
唉，二手房坑呀
feifei3286发表于 2016-06-02 18:24 我也是买的没满两年的二手毛坯，我回家把税费单子整理了短你，你自己可以根据公式核算一下。现在没带在手边！
太好了，
谢谢
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