家里已快大功告成，上岸最后的准备ing

年后没多久，我爸妈和婆婆一起带娃出门踏青，爸爸闲聊起来说家里亲戚买了个房子，为了孩子独立睡觉。我一听脱口而出说我们也买一个吧！孩子马上大了也要自己睡觉了！随口一说，没想到就得到婆婆和妈妈的支持。

当天下午就在回程的路上跑去看楼盘，结果当场就被总价吓到，回家自己和老公拿计算器算了半天，默默的没说话了。

实话我们没钱，我们两人刚结婚两三年，结婚之前没存款。刚结婚又有了娃，开销都是自己出，所以这两年存款也就不到20万。

根据我们那天看的二环到三环的新楼盘价格，首付都不够。两人顿时傻了眼。

正沮丧的时候，我婆婆跳了出来，坚定的跟我们说，卖了手上这套房！就买隔壁小区刚做好的那个还建房！这样，我们可以Z大程度的不背任何债务压力，算算手上的钱刚好够！且房屋地段还在二环内较近！

公婆名下其实就一套房，而且我们没房，为了方便带孩子也是跟他们住在一起。

很多周围的人听说了我的举动后，都特别不理解我们。因为谁都知道，还建房风险大，你拿一个有证的房，换一个没证还有很大风险的房，都问我484傻？

但是家人都很坚定，给了我很大的力量，真心感恩！

爸妈做什么都陪着我，将我什么事都看在眼里，然后在我Z需要的时候帮助我。

我姨妈们帮我跑楼盘看房子，拉关系话家常，新楼盘，旧老房，一个个都看了够。

老公姨妈听说我们买房，当场就问我钱够不够？不够可以先借我们。

在我总价不够付款的情况下，我忐忑的找姐姐和其它长辈借钱，一听我说想借钱立马就答应，说救我的急。真的让我明白亲情的可贵！

从看房，选房，卖房，买房，一个月内全部落实完毕，我对自己的“冲动”和坚持感到诧异！其实看着时间挺快，但是中间的艰辛过程也是谁经历谁知道。但通过这次买卖房，真心感觉到了家人的温暖，人性的美好，让我有一个感恩的心。

装修公司的选择：

我很信任得意这个平台，卖房定好价，买房刚好碰到合适的。3月31号那天就去签了合同买了房。

下午就开始在得意找装修公司。因为我卖了房买的房，公婆也表示不愿意在外面住，所以我想等待在过户的阶段装好房子，直接搬家不在外面过度。

当时一起找了得意的7家认证商家，嘉年华，八号，山水，易高，嘉禾，澳华，富山河。

因为我们很多东西要从原来房子搬过来，所以开始就只准备半包，询价的里面有几家只做全包的，肯定没缘分了。

拿到新房的喜悦和急需交房装修的急迫，让我跟每个设计师都要求了加急。

当天联系量房，来的Z快的就是嘉年华的赵光义设计师和山水人家的管林设计师。

其实这两个设计师当时给我的感觉都很好，特别是嘉年华的赵光义设计师，听说他从中南路过来的时候，我也挺诧异的，我记得当时跟他说，我不一定会选你们哦！因为我需要多家比较对比的！他很诚恳地说，没事，来了给您量房报价了再看吧！1小时后他就到了，还带着一个助理，听清了我的要求后带着助理开始量房记录尺寸准备画图。态度之佳，速度之快，让我很是感叹！

第二个到的就是山水人家的设计师管林，当时第一眼见到她，就觉得她是个大眼长腿的纤细大美女！还有点疑惑，这么美的妹子，跑装修工地现场，确认专业吗？！结果Z后Z深得我心的却是她！

那几天正值清明节假期，很多装修公司都安排了放假，我要求工期急，希望装修公司快速进场，别的有的设计师来量房后因假期，几天没联系我。

只有管林，当天晚上加班，1点多还在跟我微信讨论我要的风格和需要的金额性价比。量房后第二天早上即提供给我报价和所有的设计图纸。速度之快让我赞叹，敬业之精神，让我喜欢。

认真付出的人会有好的回报，她公司半包给我提供的主材我很认同，且公司离我房子的距离位置更近，更适合我家装修跟进，所以我在4月3号，就跟她们定下了装修合同。

从3.31号的一片空白到4.3号签订合同。我找装修公司共计3天。

开工:

因为端午节的问题，虽然4号签的合同，但是实际8号才开工。开工第一天早上8点，项目经理，设计师就都过来了。虽然项目经理看上去好像很凶的样子但是人还是蛮不错的。

买的房子虽然是还建房，但是房里的走线，厨卫却都是装好了的。

这个说实话是个很麻烦的事，自己家住，这开发商做的防水，谁能保证啊！

这贴的砖和走的线，看一眼都不想再看第二眼，没办法，只能选择拆！挖！再来走水电。

拆除部分:

因为时间很急，项目经理下午就找了人来拆除。

敲敲打打两三天，大部分的砖撬了，墙铲了。

因为我们卫生间想做干湿分区，所以连卫生间的墙也敲了。

其实我主张少改动房屋内的结构，毕竟你后砌墙，怎么都没有原有的建筑结构扎实，而且粉墙方面，新墙旧墙，不管怎么样后期都会有裂缝。

我就敲了进门的一堵墙，因为那个墙遮了进户的阳光。

拆墙砖小提醒：墙上的砖铲除后，一定要把原有的贴砖水泥铲干净。

不然你再粉墙的时候，要么想平整的话就厚很多，要么新旧水泥接点不平衡，后期刮腻子粉墙会裂墙。

我要求工人全部都铲干净，结果水泥贴的砖太坚固了，厨卫中间隔断的又是轻体砖，工人粗鲁毛躁的直接把墙撬了对穿。

甚至有地方都没弄干净，为了做好榜样标准，我爹妈都亲自上手了。

再来，保护好下水管道，不要让渣子掉进去了，后期堵的你会哭！！

我们前年装修的一个房，全权委托给装修公司，结果租出去后洗衣机那边老堵。

我们自己去楼下敲了好几次门，把人家吊顶扣板都拆了看，才发现管里面全部都是小的水泥渣堵了下水管。。

所以这次要求很严，反正我们后期是全部要求把下水管给我换了。

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-24 15:51 编辑

砌墙，粉墙：

墙拆了，砖除了，肯定要粉。

我们拆墙粉墙当时没有报在装修公司报价范围内，所以当时项目经理找的工人来谈价，15块一平，材料除外。

估计小贵吧，不过没增项也不是装修的风格虽然不高兴，但是希望自己房子装快装好，这些就没有深究了。师傅来的很快，交流了才知道，后期我家贴砖也是他。

墙粉的比较平。房子南北通透的，干的也比较快。

铲干净后，厨房感觉明显大了很多。

当时我老公还说我，让装修公司他们搞不的了，我自己上去铲什么。

说实话，虽然委托了装修公司来做事，

但总归是房子是自己的，很多东西还是自己上心好好做，

做好了才好去要求装修公司做到同样标准。

像下面这样，墙上水泥铲干净，和墙上水泥不铲平的情况，瓦工都好粉，弄平就行的事。

家里姨妈还说我们，总归他要贴砖还要毛糙一点好贴砖的。不用弄那么干净。

但是原有贴砖留下的水泥都有3-4cm厚了。

你再粉平再贴砖，空间得缩小多少啊！

所以亲们自己上心啊！

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-24 15:47 编辑

哈哈。早解决撒。

水电进场：

墙粉好了后，就是水电进场了。

线的重点很多。

考虑好你每个房的灯具要有一些什么功能，问清楚灯具的安装要求。1、你房里如果要装吊扇灯，如果吊扇灯要装壁控面板，那么你就要留两组火线，一组控制灯的开关，一组控制风扇开关。

2、你如果想房里装壁灯，壁灯要求单控的还是双控的？打开一个开关，是亮一个灯还是亮两个灯？

3、你的房内灯，Z好在床头也放置一个开关，避免关灯的时候你还要爬下床。

4、餐厅客厅的大灯，如果你房子太大，建议进门的地方留一组开关线，进房门前留一组开关线。

5、考虑好你插座的布局，宁可每个地方多留插座，也不要少了插座后期没地方用。我家五孔插座买了60个。阳台、房间、客餐厅、每个地方都考虑了2-3个。

6、如果你的厨房要装凉霸，也是需要两火线控制的。

7、合理规划你的插座高度位置。比如电视背景墙处的，太高挡在电视机后了插座不便，太低可能挡住了电视柜，导致靠不了墙。

8、每个房间的弱电要考虑功能。儿童房是否要网线？老人房是否要电视线？主卧是否电视线或者网线都要？这些不考虑好后期也增加不了。

我家进场的电线，常规家用灯具2.5，空调单线4.0。市面大部分是二厂的线。

线厚度是要保证的。不然太细了，后期你电器有增项很麻烦。弱电是秋叶原的。这个弱电我就没选择了。

线路有个更重要的事情，就是活线或者死线的说法了。

得意很多人都追求的线路横平竖直要好看。

但是我曾发过我的线到我的朋友圈，搞装修的朋友就曾说过我。

你拐弯越多，看着越横平竖直，死线就越多。。

随着房子年岁的增长，你线路出问题的可能性就更大，后期如果想换线，这种横平竖直的线是抽不出来的。

项目经理也跟我坦言，现在这样的横平竖直，基本也就是一个卖点看法。让大家看着觉得舒服。

真正合适的，还是少弯头的活线好。

所谓的强弱电交界处包锡纸屏蔽。同样也是一大噱头。

现在的线路自身也有抗干扰的了。

电线管内本就有胶圈保护，线外还有胶管再套一层。包个锡纸无非是花钱找安心。

反观以前，哪有过这样的说法？使用也没出现过这样的问题。

这个情况，只能说见仁见智了。

因为家里线全部埋地，所以水管全部都是走的天。

水管两个地方要穿梁而过。没法，肯定要请人打孔了。

两个房梁+厨房排气孔+两卫排气孔。一共5个位置。谈了一起收费200.

常规好像梁是70一个。因为让这师傅一起上门处理的，所以跟他还了价。

所以前期考虑好打孔的位置分据点，是很有必要的事情。

厨房的外墙，也是个梁，打出来的砖，里面也还混着各种细石头。

感觉开发商在做房子的时候，还是没偷懒的。。。

自己挖了原开发商的卫生间，肯定自己要再做一层防水。

我们出钱委托开发商来做，来的师傅姓陈，很是专业。

两卫防水一起加了500块。嘉贝乐公司派工，说后期有问题也是直接再找他们售后，也算多层保障。

PS：装修公司报价的防水，是回填后的一层，这个完全是花钱找安心的事了。。

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-24 15:42 编辑

回填封槽，界面剂刷起：现在装修公司很多地方都开始流行界面剂，其实我之前都不了解这是什么。

两天不去房子，房里都变成白色地方都是黄黄的。

曾在得意听说有地固的说法，问了项目经理，项目经理说这跟地固也是同样的效果。

避免灰尘附着在墙上，再动作什么起来会满房飞扬。

水管全部换新，按照装修公司的要求，这个下水管肯定要轻砖包起，然后周边粉平再细沙回填的。

这项活常规是泥瓦工的事，我们项目经理原出身就是泥瓦工，免得再叫瓦工来，他直接亲自上场了。

两个卫生间，差不多包了一下午。项目经理做事还是很细致的。。

小窍门：粉墙前，先泼水将砖打湿一些，这样粉的墙或贴的砖，会更牢固一点，吸附力强一些。

Z靠墙的那个是明地漏，因为花洒在那边。

房中间这个是暗地漏，埋在地表之下。

Z下面的是面盆地漏。

不得不说有一个好处的，我当时没拍下来。

我们回填的时候，在进门Z边上的位置还有一根圆孔，50大小。是装修公司所说的观察孔。

万一的万一，后期漏水了，可以通过那个观察孔，查看底部Z下层是否存在漏水现象。

这个我觉得还是很有必要的。大家可考虑跟装修公司建议提一下。

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-24 16:11 编辑

砖的挑选：回填了卫生间，墙面也粉好了。项目经理催着我们要买砖了。

趁着周末，跑了好几个大家装市场。

市场上的砖分几个品种。玻化砖、微晶石、全抛釉。

好吧，说实话我没看懂这几种砖的区别。

我只知道卖场给我算出来的价格是当当当的贵，震得我心里的小心脏一抖一抖的。

说实话，得意比较多人买的LJ，我觉得价格也不算低。而且质量真心觉得差不了太多。

砖的硬度要够，釉面结实。就不在乎那个品牌问题了。真让我买他们家的，我更甚想去买大品牌的了。

纠结来去，Z后直接找熟人在汉西买的，只看重了价格= =。

微晶石的800*800的大砖60一块。（不过装修公司说不是真正的纯微晶石，真正的微晶石，常规家庭铺不起啊。。）

厨卫的普通全抛釉的砖42一平。

主卫的仿古砖45一平。

整房砖算下来大概一起7000块。

选砖的小建议：

1、看砖的釉面层是否透亮，多拿几块不同的砖，在有灯光的地上放着比较一下反射情况。

2、看砖的四周是否平整。大砖还强一点，厨房砖比较有要求。

装修公司看砖的好坏，是要看贴上墙后，四个角平不平。

等你买回家再看，肯定来不及了。300*600的砖，建议你找老板让他拿一盒出来。

你现场拼几块，比较一下，砖碰齐后，四角是否在一个平面。

相比好而且贵的砖，肯定也好在这里了。。

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-24 16:42 编辑

不啊，汉阳的房子。嘿嘿

是蛮急的，所以很多要求不高。但是基本都能过得去

门的订购：

定了砖，肯定赶紧开始要定门了。这个制作周期也是非常久

4.30汉西香江做活动，因为是闭店时间的活动时间，我们到的早，下午先去汉西看了看。

门其实也问过很多朋友了，之前卖场问价也是复合门价格在1000左右，实木门绝对不低于1500，如果再有刻槽或者雕花，会再贵个200块钱。

我研究了很多家，碰到这个老板也是机缘巧合，我宝宝也是刚刚2岁多，老板也是一对年轻小夫妻带着宝宝在店里。

说实话，做父母了后碰到宝宝都很亲近。门的花样对于我来说，都是大同小异的。要求材质好，样子大气就行。这家店的样子我觉得认同，老板也很实诚的跟我说包材料是实木的。锁也是全店任选。

Z重要的，价格！我很满意！

影响门价格的，无非材料，复合的？实木的？

再来门上面的线条，是双扣线？单扣线？还是单纯刻槽？

油漆是烤漆？还是开放漆？

开放漆就是有水曲柳凹凸纹路的样子，烤漆就是纯色平面的样子。

我Z后定的白色开放漆实木贴皮门。带单扣线。价格1250。

反正这门前两天来装的时候，我公公看了切出来的材料，货真价实，而且他常年劳动的人，完全搬不动，着实很放心！

老板也蛮负责！真心很满意！

这是刚装上门的样子。我厨房的门跟房门一样，上面加玻璃的，老板也没加价。实物很喜欢！

门的联系方式短你了。的确门比较满意，材料很扎实。也没什么味道。

这个东西，所谓的品牌效应增加的就是价格，没有什么过多的技术含量。材料好，一切都好

贴砖进行时：水电封槽后就是贴砖了，

客卫和厨房都是用的阳角线条。

因为是Z原始的白色瓷砖。我们为了阳角线条都跑出去买了几次。

一次是师傅说留的口少了，他不好放瓷砖，一次是师傅说颜色不对。

他告诉我的经验，是方形的其实更好一些，

只是现在的人们大部分还是喜欢方圆为一个配合来做的打算。

瓷砖的距离，坎砖的师傅留的很近。说实话这样是会放大瓷砖的缺点。

因为四个角平了，但是实际砖的质量不够好，中间会有一些凹凸不平的。

贴砖的时候，还发现了一个弊端，那就是水管封槽的时候，没有保持在一个高度。

因为是热水器位置的产品，我没有过多的深究，但是这个意粉们在进行的时候要注意了。

如果你碰上的是混水阀的位置冷热水管封歪了。你就倒大霉了。

项目经理也承认，工人太赶工了，所以做的很急躁，本来是他应该亲自来做的事情，

结果刚好那两天他没到，工人自己抢着工要做了，他也不好说，希望多包涵。

我们自己也是抢工期，得过且过了把！

主卫瓷砖也在进行中，主卫因为是我自己选的复古砖。

所以搭配了一款腰线。

我现在，是很很很后悔。。。

因为工人在填缝的过程中。把填缝剂弄到这个卡槽里面了！！！

很难的擦下来！！！

现在装好了，我的腰线里面都还有填缝剂留下的白色印迹。

是我非常苦恼的一个事情！！！！

建议后面的亲们，不要在选有线条凹凸槽的腰线了。

不然后期做清洁你会哭。而且的确容易藏脏东西。。。

因为防水还没有泡，所以底下的砖都还没有贴。

我要求贴砖必须是墙压地。

墙压地的说法和图纸，转段话给大家参考。

卫生间的水电改造是家装中Z费事的工程，其中瓷砖铺贴大有学问，铺贴好坏直接关系到日后的防水效果如何。墙砖压地砖（俗称墙压地）是卫生间铺瓷砖的原则之一。不过现在由于泥瓦工追求施工方便，这点经常被忽略。

墙压地通常的做法是：墙面距地面预留出一块砖的尺寸，然后沿墙面向上铺贴。待铺贴完地砖后，再将一块墙砖压在地砖上铺贴。以达到墙压地的结果。

“墙压地”瓷砖铺设示意图如下：

卫生间瓷砖为什么要“墙压地”？

从上图中我们可以清晰的看出，墙压地的优点就十分凸显：

1、好看；整体看地面四周没有太大的缝隙

2、防水效果好。

“地压墙”则导致墙面的水会顺着缝隙渗到地砖的干灰层，可能造成：

1、干灰层发霉；

2、水份沿干灰层延伸至卫生间门口的地板，造成地板变形起鼓。

当然，墙压地也存在缺点：

1、墙砖铺装的时候需要敲一敲，水泥会下沉一点，造成上面有一点空，通常要从上面再填一些水泥，Z下面一排砖Z后贴就没办法填得那么密实了，容易在四角产生空鼓的现象。

2、由于卫生间需要铺出坡度，所以Z下面的瓷砖都需要裁砖。而裁砖不可以保证很整齐，所以视觉效果不好看。

3、费工时。

这也就是为什么泥瓦工不愿意铺“墙压地”的原因。

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-28 13:47 编辑

防水进行中：阳台、主卫、客卫。都在进行防水工作。

防水是我唯一一个强烈要求返工了的项目。

我客卫的有面墙是靠的儿童房的。刚好儿童房又是榻榻米靠那个墙。

做防水那天我出差了，没去盯着做，等我回家了后一看就表示拒绝了。

他防水只刷了湿区，干区没刷。

而且防水颜色区别很明显。刷上去的地方，鼓泡起洞还有好几个。

新刷防水和原来自己出钱的防水区，颜色明显看着不一样。

Z着急的是他防水卷边没有做到一起。高度也比文件上低了很多。

问了做防水的师傅，师傅说是因为怕贴砖的师傅没注意，因为还要泡水实验的。

怕他把砖贴下来了。他们后期不好再刷防水做高度。

我的理解却是，你多一个口留着，就多一层漏水渗水的可能性。

我宁愿你涂厚，也不愿你有空处，导致他起泡。

你贴砖的问题情况，可以跟业主沟通好，我们再来跟瓦工协商。而不是这样空留着。

后来项目经理找来了防水公司的经理，安排了人员进行重新刷。这才作罢。

刷了后可明显看出新刷的防水，和旧刷的防水，颜色都不一样！！

防水是个重要工程！大家自己一定要上心！盯着处理！

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-28 14:23 编辑

封阳台：防水做完，卫生间砖贴完。木工准备进场了。

因为我们阳台有两个柜子，项目经理要我们抓紧时间把阳台封了。

不然后面柜子打了，你封阳台框架就放不进去了。

封阳台是我很后悔的一个决定。

不要找小区里面那种散班子封阳台的！

不要找小区里面那种散班子封阳台的！

不要找小区里面那种散班子封阳台的！

容我爆个粗，真是操蛋！

这种班子，就是小区租个没装修的临时房间，充当他的门面。

打一枪换一个地方。

阳台感觉明显封的就是个歪的！

结果他说是因为我们外墙护栏就是歪的！

窗户滑轮也是差的不得了！两边都没有防撞条。开关个窗户吵得要死！

还把我阳台的防水搞破了一块！

我家现在还没装修完，他们已经准备换地方组门面了！

白天长期看不到他们的人，晚上才能在他们租的房子找到他们！

Z可恨是我自己不知悔改，居然还在他们那边定了纱窗！！！

整个纱窗摇摇欲坠~金刚纱也是软软踏踏的！！

前两天Z后验收要他加了两颗螺丝，真的是丑死了！！

奉劝意粉，封阳台一定要找有固定门面的店家，或者小区周边做的年限比较长的！

这样人家比较讲究口碑，做不好也怕你说！有个影响在！！

本帖Z后由 私房EEEE 于 2016-6-28 14:42 编辑

就小区的散班子。千万别找小区里面那种做个框子挂个电话的。质量和技术都太差了！

我们阳台和纱窗，一起5000块啊。

谢谢谢谢。

你开帖的时候我就在装了

也学习到了很多呢

我这都算总结帖了。哈哈

好运常相伴发表于 2016-07-02 16:19 天天看惯客得意撕逼得事，楼主一家人这么和睦的关系让人羡慕。

的确没扯皮。我们Z后交工都不准备扯皮。我还定了个锦旗送她们。

其实也有容易发生矛盾的事。我设计师算掉了贴客厅地砖的费用，但是Z后她自己主动承担错误，经过跟他们公司的沟通，她甚至自己赔了钱，我们一人出了一些，让我非常惊讶！90后的小姑娘这么负责，自己主动说是自己的过错好好沟通来解决，很不容易！