【长投杯买房秘籍NO.11】女友在同济上班该选人信汇还是保利香颂？

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大家好，新人乍到，我和女友相处了几个月，也到了考虑房子的时候了，恰逢武汉房价高峰期，虽无奈也只能硬着头皮上。女友在同济上班，医务工作者非常辛苦，我就希望能能买个交通便利的房子方便她上班，但预算也有限，刚需三房，90平的一万二差不多到顶了，我在汉阳工作，所有就考虑汉阳地铁三号线沿线的房子了。

五月中旬看房，Z初看的是四新的房子，毕竟四新据说价格便宜，但把四新里里外外看个遍之后发觉便宜那是一年前的故事，一年前的七千多到如今的九千多，个别楼盘快到一万了，心里当然不爽了，交通不便，配套寥寥，涨的这么猛真的靠规划？

想着还不如加点钱买靠近地铁口的房子，看了保利香颂，位置还成，销售人员说小户型9500到一万左右，户型比较好，考虑89和95的三房，就认筹了，6月中旬样板间，6月底开盘。后来又看了中国铁建国际花园，由于交通和垃圾场的缘故没有考虑；王家湾中央生活区，位置极佳，小户型一万二起步，但了解到开发商不是很给力外加户型糟糕就不考虑了。再到后来看了人信汇四期，配套都有，交通方便，一万二，小户型可能便宜一点，89的两房可改三房，就认筹了，7月初开盘，18年9月份竣工。

后来保利的开盘一拖再拖，从6月底到7月第二个礼拜再到至少7月底8月初，价格有论坛上的保利内部人士透露高层都至少要一万一，尼玛啊~~ 人信汇开盘也是拖，从7月初到7月底，价格也不知道是个麽情况。

说说这两个楼盘在我眼里的优劣势，保利香颂相比价格低些（一万一也叫低，靠），交房早一年左右，房型更好，容积率低，但周边一片荒地，什么学校商业配套弄成样子至少得三年吧，路修好走到地铁口也至少十分钟。人信汇相比地段更好，交通便利，配套成熟，但交房晚，18年9月份竣工年底能交房都是快的吧，至少两年半，想想要是真的租房结婚然后一边房租一边三千好几的房贷真是不好受，容积率高，房型是改的三房，价格高些，Z少一万二？

讲心里话，之前6月初万科翡翠滨江的有开盘剩下的90平，低楼层的一万两千多，有装修还靠近汉水公园，因为没有靠近地铁没有考虑现在还有点后悔，哎。。

看房和买房真是累人，疲惫不堪，感觉可选的房子真不多，该选保利香颂还是人信汇呢？（虽然还不一定能摇到号），大伙有其他的楼盘也可以推荐，新一点的二手房也行，谢谢大伙的意见！