77平温馨田园小户型半包之旅
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梦枕秋荻
小学四年级
房型:二室二厅一厨一卫
面积:77平米
装修预算:12万内(含家具家电)
包工方式:半包
装修公司:装修队(曾经某公司的金牌项目经理,现在自己带装修队)
设计师:自己
开工日期:暂定七月下旬
楼盘地址:江城大道四新南路
等了两年的期房终于在今年6.24日收房了,不容易啊。
先上户型图
再上几张实地图
然后设计图,设计是我自己在网站做的,户型图不是特别正规,上平面图和部分渲染效果图
餐厅
客厅
活动室
主卧(户型图有限制,实际窗台那里我不做飘窗)
次卧
厨房
卫生间
本帖Z后由 梦枕秋荻 于 2016-6-28 14:29 编辑
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梦枕秋荻
小学四年级
确定装修队
设计大概是五月底做完的,这期间我一直在留意装修队伍,之前看小区业主群有个邻居的装修公司给我们这次交房的户型都量了尺寸,就跑去他装修公司咨询了一下,我的所有要求提出来后他报价是四万五,包括基础工程和打柜子,我的预算只有三万多,所以就放弃了,当晚在一个家装讨论群认识了一位工长(以前某公司的金牌项目经理,听说很牛逼),把设计图给了他,要求提了,给我说大概三万五左右,我觉得价格还可以,然后这个月我就边订建材边咨询他,可以说我每天都在骚扰他,人家也不嫌我烦,一直耐心的回答我问题,6.24他不辞辛苦给我和几个邻居验房,6.25我和两个邻居一起去看了他的工地,上几张水电图和他做的柜子图(他是木工出身),我拍的可能不大好
水电方面我后期上邻居家和我自己家图再细说,这两个柜子我先来普及一下,指接板柜体,木芯板刷水曲柳透纹漆的门,别看图上柜门是平的看不出造型,实际上是带水曲柳纹路的,实物比照片好看多了,那个纹路相当清晰,柜子看着特别大气上档次。
一起看工地的两个邻居今天跟他签合同接着开工,前期日记里我会记录他们的装修进度。
本帖Z后由 梦枕秋荻 于 2016-6-28 15:10 编辑
梦枕秋荻
小学四年级
部分主材选购
这个月在装修了解阶段,主材订了部分(因为我担心后期时间比较紧买不到很心仪的东西),有的在网上,有的在实体店,也跑了团购会,期间还跟卖橱柜的扯了皮,总结了几点经验。
第一,买东西货比三家,不要轻易下订金或者定金,我咨询过315和律师,订在法律上是可以协商退款的,在行规里是100%退的,但是这主要看工商所和商家的态度还有你本人的坚持程度,定法律上是不能退的,不过有邻居也退成功过,关键看商家的人品吧,所以买东西一定要看清楚订还是定,问清楚退还是不能退,Z好约定好后清清楚楚明明白白写在订单上。
第二,不要太相信大型团购会,根据个人这一个月来的亲身经历感觉大部分都是闹眼子的,比如某卫浴品牌工厂裸价直销,我看的那款浴缸价格跟5.1时一毛一样,加上认购的一百块,其实还贵了一百,买东西的时候还是多比比价格,不要人云亦云跟着就交了钱,多比比价格想清楚再下手。
第三,现在很多团购群,邻居群,不要一味的相信他们,团购方面,价格材料要多比,Z好是选择他们的特价款,比较划算,然后邻居方面,他们价格不一定真的比外面便宜,我就碰到一个黑心肠的,同样的材料价格比外面贵20%,这就算了,关键报价还前后不一(我回来换橱柜门对比出来的),然后订单所写价格与报价不符(当时比较信任对方没仔细看),我回家发现之后感觉不对劲,后来跟人商量退订金(没说全退,打算付个一百当喝下午茶),结果我发信息人一下午不回,回了就是一分不退,那我就只有跟人扯皮了,所以一定不要因为商家是邻居就掉以轻心,装修坑很多的。
第四,网购是把双刃剑,有风险有好处,有的品牌线上和线下的型号配置不同,价格差异较大,有的品牌则是一样的款式,这个线上一般会便宜一点,这些根据自己的需求来选择,然后网上买东西一定要问清楚安装,辅料,售后,发票,赠品等等很多细节问题。
先总结到这里,后期想到再补充。
刚看到两个邻居家已经开工了,过两天上他们两家的水电图(他们懒,自己不写)。
本帖Z后由 梦枕秋荻 于 2016-6-28 15:11 编辑
梦枕秋荻
小学四年级
谢谢楼上的回帖啊,一下午了都没人理我
梦枕秋荻
小学四年级
谢谢大家的回复,然后回复楼上,水电方面我不怎么懂,我邻居的姐姐比较懂,她觉得很不错,然后价格实惠,师傅人也很好,我随时问他问题只要他空闲下来他都会回答我,他08年装修的一户人家这么多年一点问题没有,今年买了170平的房子非要他装,前天才收房
梦枕秋荻
小学四年级
楼上问装修队伍的已短联系方式哈
梦枕秋荻
小学四年级
今天去广电邻居家了拍了些照片,一家刚开完槽,一家在走水电
梦枕秋荻
小学四年级
忘了把水电材料发上来,水管金牛的,伟星的,电线二厂的~
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