现在学区房是这个政策？

打算买个对口红领巾小学的二手房，房主的伢也曾读过，但四年级的时候转学了，也已经毕业了，现在户口不在这边（二手房底下，户主说保证户口迁出）那么问题来了，中介跟我说像房东这种情况不影响我买房后伢读书，因为已经过了六年这个轮回，可是我总在得意上看到大家在说房子读书的名额，而且老公打听到的好像就是说一个房子只能让一户的伢读书，如果户主用过了，再卖的话这个房是再冒得指标读那个相应对口的学校不晓得是不是这样，好急！教育局也冒得熟人能咨询，有冒得懂的大神？？对了，打电话问过学校，学校说今年政策是落户三年，人，户合一但是我的伢才两岁，读书也是四年后的事情，不晓得老公听说的这个情况是不是真的