东湖睿园（青扬城市广场）自交房以来，业主发现了各类问题，并及时向物业公司进行了反馈。现书面函告，请你公司限期提出具体解决方案和措施。具体问题如下：
1.所有楼栋所有户型均存在房内墙体内部摸灰层水泥含量太少，用手指一扣就掉灰，存在安全隐患，且严重影响业主按期装修入住。
2.所有楼栋的楼梯间均存在感应灯光不好用，不拍手或者用力跺脚开不了，而且熄的快，使用非常不方便，且在夜晚还有安全隐患。
3.小区电梯经常出现问题。2栋2单位有一部电梯，长期存在异响；1栋2单位电梯故障频繁，经常性停摆；所有电梯均没有设置按错取消功能，开关门还有一点夹手。
4.小区花园绿化存在草坪树木枯死情况，特别是那棵松树，基本已经牺牲，影响美观和形象。
6.入户大堂未按标准配置必要设施和人员。（3栋连桌椅和管理员都未设置），还有大堂有些地砖缝隙不合，影响安全和美观。
7.所有户型均存在有房间玻璃未印刷3C标志，对品质存疑。比如房间不能开启的大玻璃就没有3C标志。
8.存在装饰平台楼层的户型，有漏水问题。部分户型窗户边沿、客厅卧室墙角等存在渗水，影响墙体美观，以后容易发霉。
10.南朝向两房空调孔设置不合理，需要重新设置。三房型厨房餐厅没有空调放置地方，部分户型排烟口、排风口设置过低，对装修入住有妨碍。
11.所有户型厨房均需要增设一个燃气热水器孔洞。
东湖睿园自6月28号开始交房以来，陆续发现各类问题，开发商和物业没有任何回应，我们交着3.5元的高额物业费，却还没有1.5元的服务水准，令人失望至极，唯有发到贵网希望各位多多关注这家垃圾开发商和所谓的高端物业公司：戴德梁行！
