好友买了宝丰 同馨花园 要提前还贷 比较纠结

是他老头的名字 商贷11年 每个月2800 一共29w 本来不准备提前还的 一看才1年 房价就涨了20w-30w 很开心 考虑提前还了 老听网上说什么提前还款亏了 再过10年钱就不值钱了 ...........于是来咨询我 我建议提前还了 还是划算的 毕竟房子涨了虽然自住 也值了 再说20多w 钱也不是很多 早晚要还的 差别不是很大了(他手里现金超过30w 具体 就不清楚了)

如果房价跌了 听人说 也要补充抵押物?或者提前还完?当然 宝丰路这里绝笔不可能跌了 只是一说 感觉还是还了比较靠谱

大家的意见呢