楼层（一楼和顶楼）、朝向（是否南北通透，是否有西晒）、临街、离工作地点的交通问题。
买二手房哪些条件可以不必太在意？
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楼层（一楼和顶楼）、朝向（是否南北通透，是否有西晒）、临街、离工作地点的交通问题。
258067896发表于 2016-08-01 07:38 朝向
有的西晒很严重啊.....
258067896发表于 2016-08-01 09:13 那就都重要
好吧
，谢谢你的回复。
joy13发表于 2016-08-01 00:36 另：除非有班车，不然我选的房一定可以走路上班。
那要看上班地点，上班地点繁华的话，走路上班的距离要把钱钱准备好。
joy13发表于 2016-08-01 00:34 二手房可以看到很多新房发现不了的问题，例如物业，楼本身的质量，居民结构什么的。还有很多新楼无法体验的东西，例如采光，通风和隔热效果。你说的那些可以现场去体验下，不绝对。
我感觉现在二手房房源不多，而且房东坐地起价的情况太多了，一涨就是20万，一夜之间啊。
追求进步发表于 2016-08-01 11:49 同问。看中一个，一楼。纠结
现在看中一个三楼，公司租用中。不知道该不该下手。
筱薇猫发表于 2016-08-04 15:03 唉 买了个不大称心的二手房，朝向户型都不怎么好，能挑的话还是尽量选个自己喜欢的吧！个人觉得要户型好，南北通透的
那是地段好吗？我刚买了，南北通透，还蛮喜欢。
想个名不容易发表于 2016-08-04 11:04 我4月27搜房网中介签的合同，前天8月2号才去银行面签贷款的。二手房是很麻烦
为什么啊?我们签合同第二天就去担保评估办贷款了。中介搞的。
想个名不容易发表于 2016-08-04 11:04
贷款还要面签？不过搜房的评估和抵押费用比其他中介低很多。
老婆发表于 2016-08-04 16:50 我也考虑二手房，中介费用太高了在犹豫
搜房1.5，其他2个点，吉家2.5。其实相比较房款，这都是小钱。卖家跳价，一晚上涨10万、20万的事情很多。
老婆发表于 2016-08-04 19:08 我看中的这个地方跳价很少，因为是郊区
哦，郊区就考虑新房撒。
老婆发表于 2016-08-04 19:13 新房没看到合适的啊，有一套房源，两个中介，算的费用不一样，我该选择收费低一些的中介吗？看你刚买了二手房，向你讨教一下经验啊
差别大多少？你好看明细，差在哪里？
老婆发表于 2016-08-04 20:37 一家中介贷款评估五千左右，另一家光担保费就一万三，贷款费用接近两万了，搞不明白怎么算的
是啊，我家就是评估担保1.6万。那个便宜的是不是搜房？搜房的各种费用少一些。
豆沙301发表于 2016-08-04 22:00 还有靠谱中介？即使有工作人员讲点良心，靠点谱，不赚那几万甚至上十万中介费吗？
没办法！二手房就是这点很麻烦！但是相对于房价的飙升，几万块钱中介费也没办法。
annasongs发表于 2016-08-08 02:29 临街Z好一定不要选，我外婆家就是临街 还靠着一个上桥引桥，每次去外婆家玩，睡觉都是折磨。 这个不是单单关窗就能解决的，因为不可能全天关窗。
嗯，不能选一楼和顶楼。
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