【楼市达人秀第四季NO.83】历时3个月办下来的不动产证还是个错的,心塞
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发个贴吐槽下:经常看到大家都在抱怨办理不动产证时间长,特别能理解,我都花了三个月时间办了,结果办下来的还是个错的,也没有地方可以投诉,工作人员一个疏忽,小老百姓就要跑断腿,每次都要请假,请假,还不知道接下来又要花多长时间重新跑,我一共跑了九次才办完,办完还是个错的,还不知道要多久才能办好,心塞。。。。。。
第一次:5点起床6点排队拿预约号9点前往7楼进行初审换取正式办理号;第二次:领取房产证被告知政策有变,不发土地证,改办不动产证;
第三次:咨询(咨询都要排很长的队);
第四次:带上相关资料做落宗预约;
第五次:用落宗预约号换正式落宗号并办理落宗;
第六次:咨询;
第七次:领取宗地图同时拿正式办理号(150个/天);
第八次:工作人员疏忽,审核时漏填一项,又跑一次补填信息(所有信息都是办理的时候由工作人员指导现场填写的)
第九次:领取不动产证发现宗地图有误,地址正确,图纸有误。(大家领图的时候自己还是多看一下)
第十次:后来打了12345市长热线反馈问题,不动产中心有人回复让周六去找某某解决,还反复问题确定是周六吗?对方回答确定,OK,周六去了,那人没来,又一次白跑(更新ing)真的是太坑了。第十一次:因为一直打市长热线,不动产中心的某位科长就来电话让我们找他解决问题,8月22日又请了一次假去了房管局,工作人员也道歉了,把出错的宗地图改正后当场就解决了,致此跑了11次,终于办完了。
提醒各位的是,办好的证件一定要自查一下,我听不动产中心的人说还有面积搞错了的,不要很久以后才发现有问题,到时候就有得跑了。
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mr_cake 自己的房子,又不是交易,请个什么人代办?据说中介代办5000?
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Marson 现在楼市太火爆了,办证太慢太慢
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酷羊羊 确实麻烦,如果大家都遵守秩序的等还好,每天9点开门一窝蜂的往里面冲。
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ww828 不急的话等这波热度过了再办,我是因为孩子上学需要有房产证才办的。
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V大灰灰V 确实,两证合成一个证,肯定是后面换什么花样
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元宝妈妈 不动产证就是把房产证和土地证合二为一了。
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MM咪 Z少一个半月吧
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suzy1203 落宗办了不要等短信,如果差不多两周就直接去查,等短信够等,拿证也是一样的,两周左右就可以去查一下。
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果果甜甜宝贝 新商品房不动产登记证办理步骤:
一、带上购房本人身份证、购房合同、购房发票
去找开发商领取以下的资料:
1授权委托书
2房屋登记申请表(所有权转移登记)
3武汉市房屋初始登记证明和房地产平面图
4宗地图
二 工作日早上九点之前带齐资料(*必带资料*登记申请书、商品房权属证明书、房屋测绘图纸、商品房买卖合同、买方身份证明、购房人婚姻状况证明(户口、结婚证)、购房发票)前往武昌区临江大道59号武昌房地产交易大厦武昌政务服务中心
开门上二楼52号窗口领取“房屋交易受理预约单”。
三、按照预约时间早上八点半之前到武昌行政服务中心1号大门排队,开门后直奔二楼32号窗口排队,凭“房屋交易受理预约单”领号,按照叫号顺序在33-42号窗口办理交易收件,拿缴费通知单 到4楼叫号机叫地税-交费号,地税窗口叫号缴税→4楼78号窗口复印发票→2楼48号窗口盖缴费章→发票复印件+缴费通知单给回2楼33-42原来办理窗口 领“房屋交易告知书”。凭房屋交易告知书和本人身份证原件到五楼123号窗口办理测绘预约,领:“不动产权籍预约单”。
四:经办人在测绘预约时间当日八点半之前到武昌行政服务中心1号大门排队,开门后直奔五楼113号窗口排队,凭“不动产权籍预约单+房屋交易告知书,换领正式测绘落宗号,办理测绘落宗(114号窗口),留经办人电话,领取“不动产测量委托单”。
五:如果贷款,须在以上手续完成后,前往贷款银行办理贷款手续,并主动预约贷款银行工作人员,共同前往房管局。
六:经办人接到测量图领取短信后,持“不动产测量委托单”到五楼118号窗口领取图纸。
七:经办人持本人身份证 房屋交易告知书+契税发票+测绘图纸,到五楼111-112号窗口领取正式受理不动产登记号,办理不动产登记收件(106-110号窗口),领取“不动产登记收件单”。
八:经办人接到不动产证领取短信后,持本人身份证+“不动产登记收件单”到五楼118号窗口领取不动产证。
官方时间:测绘出图25工作日,不动产出证30工作日。
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青洋 以后交易都要办
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chjjcw 不用,只不过以后交易了就要换
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老婆 现在都办不动产证,不办房产证了。
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霸天妈妈 武昌区房管局办的?那你牛,我看去武昌区房管局办的Z少要跑四次
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longchuwu 我们填的表和你的差不多,不过银行方面的都是银行自己填好给我的。
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秋天的信 我Z后一步交资料是7.20号,8.13号去拿的不动产证之后发现图纸不对,但是孩子要上学我下周再去找他们改,因为他们的疏忽还不晓得又要跑多少次。
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wing35629 要不是因为孩子上学又要房产证,又要土地证真不想去办,太折磨人了。
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cqh0987 房子各于哪个区就在哪个区办理
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