去年买了一套商住楼商贷，现在买首套住宅，首付要几成？

去年买了一套商住楼，办的商贷，现在每月还款2000左右（当时没想到武汉房价涨这么快，想着先买一套公寓直接住着，后面再买新房，但看现在武汉的房价，公寓没涨，住宅要上天了，说多了都是泪啊）

现在想买纯住宅（要解决户口，名下除了去年的公寓楼，无其它房产），像我这种情况，首付要几成？有说两成的，也有说三成的，实在是分不清楚（注：只是问了一下身边的朋友）

名下有公寓楼的贷款了，现在再买，也会是商贷，Z多可以贷多少？

刚才看了一下大家说的，还是有说三成的，也有说两成的，到底是几成首付，有没有做过这个？或者专业的人士来告诉我一下，先谢谢了！

求大神解惑。…。…。…。…。…。……………

本帖Z后由 非一般的非 于 2016-8-15 16:43 编辑