99年房改的房子，土地证为什么上面有注销的章子？急

住了30年的房子打算卖了，拿出证来一看，土地证上怎么有注销的章子！

印象中99年房改，我家交了土地出让金的，就换回了房产证，打算卖掉发现家里留有的土地证上盖着注销的章子。房产证是爸爸的名字，人已经不在了。

有亲知道这个是怎么回事吗？现在土地证也办不了了，应该怎么办啊！