总结一下看房第二天上午心得：万科魅力环境好配套好价格也买得起户型太差了。

谷尚居还是尚谷居户型不错不过买不起而且在路边有点吵。

蜜糖镇是企业给职工做的房子，能不能办两证情况不明，而且没开盘。

卡梅尔环境好配套也还过得去但是买不起。

藏龙新城共享卡梅尔的环境和配套不过在顶楼没电梯。

各有各的优缺点。

老公说接下来干嘛去呢，我说去看看保利海上五月花吧，在汤逊湖边，也是多年没涨价了。老公说那就去看看吧。

刚好前几天在微信上联系了一个五月花的房东，他的房子七十多平四十一万。毛坯没办证，可以找物业要钥匙去看房子。

这是五月花，也是美美哒。

我知道你想看联投金港

五月花在汤逊湖边上，是个蛮大的楼盘。我想看的房子在二期，于是把车停在外面小路上，先去门口物业借钥匙。结果去问了才知道这个小区一期和二期的物业不在一起隔了很远。。。那天本来和老公看房子就开启暴走模式，已经走得累死了，又要从一期的物业走到二期的物业天了噜。。。简直要累瘫。

小区里面有个挺大的（反正比我的小区大）旺斯达幼儿园。绿化也是做得很好，感觉我们一直在树林中穿来穿去

到了物业人家以为我们是中介，解释半天押了身份证又报了房东电话才肯把钥匙借给我。是哪一栋忘记了，反正是高层，靠小区Z北边的。

那个71平的户型还可以，可以看到湖，价格也便宜，中规中矩吧。

下楼以后发现前面一栋一楼的房子有院子，院子还挺大的。

我就想看看有没有一楼的带院子的在卖。上网查了下，还真有，价格好像是71平47万。

从网上发布的图来看应该就是我们看到的这家，说是简装准备出租，没办两证。于是老公翻到了别人院子里想仔细看看房子。确实是简装，典型的出租屋风格。院子挺大的，原生态没有整。但是我发现了一个问题就是他们家的院子不平，是斜的，比房子还高一些，也就是说房子比院子还矮，院子里种点花花草草一下子就把房间挡住了，采光会很有问题。

而且老公说院子里到处是井盖子，不好搞。

补一张户型图。户型还可以吧？

听说这个小区88平的小三房户型很好，不过没有仔细了解过。

我发现汤逊湖边的楼盘，都是环境很好，户型也不错，不过都没什么配套，学校啊商场什么的都没有。

五月花也是这样。纯自住，没什么升值价值，好像好几年了一直是这个价。

现在到处爆涨可能也涨了一些吧。

适合养老的盘。

话说，我们上次去，开车到五月花外面靠近汤逊湖那边的一块空地，在那里坐了一会儿。看看湖吹吹风很惬意。还有小盆友在放风筝。也有一些车子停在那。

不过上次暴雨，我看到过一张五月花的图片，那片靠近湖边的空地被淹了。

所以享受湖景也要承担一定的风险。

还没到你呢。

所以看房第二天又以失败告终。老公有点泄气，说要不不买了。我说不行，再看看吧。

那阵子在搜房上加了几个中介，有个中介告诉我水晶丽都有一套一楼的房子，86平59万，出租中。我一听觉得还不错啊。准备周末去看看。

转眼到了第二个周末。某房网的中介带我们去看了水晶郦都。

各方面都比较满意，房子15年12月才交房，差不多是个新房。

不过这个一楼没有院子，而且他们的一楼没有架空也没有垫高，感觉会有点潮。另外就是一楼的话，采光真的是不是太好的。

这个房子还没有办证，加上后期大概六十五万的样子，刚好能承受。所以列入备选范围。

中介走了以后我们又在附近逛，看到有实体的中介店，就随便进去问了问。一进去哇好多人，个个都忙的不可开交。

在我们预算范围内的只有刚刚那个一楼的房子，另外还有一个就是二楼的房子，一样的户型贵几万块钱。中介推荐二楼的房子，说比一楼好。我也觉得二楼稍微强那么一点点，但是贵几万呀，我们又没有这么多钱，又开始纠结了。

回家去跟爸妈说一下，说是个一楼的不过没有院子，爸妈也有点犹豫，就说再多看看，要是真没有别的合适的咱们就买这个也行。

附上水晶的图。

晚上回来查了一下，水晶位置还不错，地铁有轨医院都有，而且传说会建一个永旺。缺点是属于江夏的，没有好学校。不过这对我们来说不是问题。

因为水晶的原因我仔细研究了一下交通问题，发现位置Z好的应该是凤凰花园那一块。当然什么当代国际花园之类的位置也很好，买不起就不讨论了。

凤凰花园感觉老老的，很热闹，周边什么都有，地铁口，有一个大中百，有几个学校，离医院也近，传说对面有个九凤公园（没去看过），配套很好，交通非常方便。

当然缺点也有的，脏乱差，物业不管事，餐馆环境污染等。

于是第二天我们又跑去凤凰花园那里找中介问问有没有合适的房子。

我在关山上班呀。

Z开始的目的是想给父母在附近买房子，方便以后照顾。

Z后是没办法了才买的沌口。

不过现在看看，沌口也挺好的，适合居住。

有一套是租出去了。

哇蜜糖镇去年也这么拽啊。

五月花只适合养老，开车出门上班略辛苦。

呃，我说的宜居是对于老人住来说。

关山如果是在这里工作的话确实挺舒服的，像我自己是走路去上班，家里一公里范围内应有尽有，所以觉得挺好。

我现在的活动范围基本不出一公里。

如果不是在这里上班的话，你懂的，住着就很痛苦了。堵的吐血。

同理我建议不是在关山上班的人，自住不要买这边的房子。

一个缺点，没有湖，没有公园，不好溜娃。

沌口的话，其实我不熟。从地图上来看，有湖，有公园，我买的房子在江大对面，可以去散散步。

人少一点，路宽一点，安静一点，感觉老人住挺好的。

是啊，溜娃只能去森林公园，磨山，但是都得开车去。真希望家里旁边有个步行可到的公园啊。

荷兰风情园太小了，冒得么思玩的。

继续说，第二天我们去凤凰花园那里找中介门店打听有没有房子。先去的一家比较大的中介，不好意思又忘记名字了，反正说是2.5个点的那个。

他说凤凰花园附近都没有低于七十万的房子了。

然后我就问水晶郦都呢，他找来找去说有一个，就是我们昨天看的那个一楼59万的。

这时候我刚好站在他的电脑后面，他翻这个房子的时候我注意到了房屋来源写着58同城。

接着他又说要不要看看湖边的，我说什么湖边的，他说万豪水岸枫林那边，那边便宜点。

我就随便看了下几个房源，想着等下我自己去看算了。

然后又去了旁边一家小一点的中介问有没有房子，中介说凤凰花园有一家二楼的，70万还是75万来着忘记了，九十多平吧。

shuai123发表于 2016-08-19 22:36 建议你买沙湖

买都买了就不谈了，呵呵。

等过几年我爸妈退休了来武汉再说吧，到时候他们要是不喜欢沌口，就把沌口的房子卖了再买，看他们喜欢哪里就买哪里。