请问一下泛海CBD如今有哪些新盘？

想听听大家意见，家里有一个很早买的长青花园的70平的房子在出租，因装修简陋一直租不出价格，而且装修已经老化租户三天二头打电话说这坏那坏，今年上半年的租子一半都成了维修费所以开始有些想卖掉置换新房，目前Z看好泛海可那里已经长上天，又觉得卖掉的钱怕是连首付都困难？想问问泛海里面哪些新盘会有小户型？这样置换的打算是否合理？