他项权证是个什么东东？贷款买房的小伙伴进来看看

2011年贷款买的房，前几天我在屋里，下午7点左右有人敲门，送来一纸，《关于及时办理房屋正式抵押登记的函》，（我到现在都不确定是不是骗纸），文中提到要配合银行办理正式抵押手续，要把《他项权证》原件交银行保管，想问问贷款买房的意粉，有人办理了吗？

银行说要我先去行里拿申请再去政务中心办理，好麻烦的赶脚