年底物价暴涨，贷款毁灭家庭

投资市中心房产，对冲风险没问题，有问题的是，拿绝大部分资产付首付，背30年债务赌明天的。赌郊区明天的这个都已经不再讨论的范畴了，毕竟下限还是要定的。

房产走向何方，我个吃馒头的肯定是说了不算的。我只是想告诉贷款买房的，需要慎重，至于各自的选择，各自买单。

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本帖Z后由 慢生活2016 于 2016-9-6 13:43 编辑

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本帖Z后由 慢生活2016 于 2016-9-6 13:43 编辑

哎，还是跟你稍微解释下吧。

实体经济滑铁卢，工资涨幅追不上暴涨物价，每月可支配收入的减少，而贷款还款金额不变的情况下生活品质是不是要降低？遇到失业真空期是不是直接掉的大？或者来个三病两痛、特殊情况？房贷怎么还？还高兴，哎。

市中心全款或者基本全款对冲，增值还是肯定的。减少手上现金流，防止货币贬值的确是必须的，但举债购置风险很大，可能是一辈子的生活品质的降低，举债置业郊区的，这个谈都不谈，能不能正常生活都打问号。

反对意见什么的我欢迎，偷换概念太没营养了。

我谈了房产市场走势？我谈了断供潮？你这不是不打自招？

我只是说，举债买房有风险，值不值得花30年背负债务，需要考虑风险承受能力，而郊区贷款危害巨大。

本帖Z后由 慢生活2016 于 2016-9-6 03:37 编辑

凌晨3点，你用个APP跟我一个用台式机的谈经济。。。至少我的手机没那么强大的功能可以玩经济。

不过，还是希望你说的是对的，毕竟物价稳定，自然大家都赚。

提前上车是好事，风险自然由举新债的承担。

现在就不谈银行在这轮血海中能不能扛得住，房子还涨不涨，或者说市中心的房子是否继续稳定上涨。

上面是我的原话，我内心自己都愿意相信市中心会继续增长，但是坛子里经常看到首付3成（现在4成了）贷款30年，搞一些郊

区的，这风险这么大，我只想说不值得，真不值得。

睡了一觉起来，积累了多日的冲动被消耗一空，是我多嘴了吹大了，各自散了吧。