小目标--商转公过程全纪录（2016.8-9）

前期准备：办理不动产证

时间 地点/方式 事项 备注

8.2 银行（邮政储蓄xx支行）； 领取商转公文件袋；需提交不动产证，身份证，户口簿，购房合同，抵押合同等复印件

8.5 电话； 银行要求确定转贷后金额，年限，还款方式 　 　 　 　 　 　 　

8.12 银行 ；取回公积金贷款审批信息确认表； 领取该表格即（银行）初审通过 　

8.13 琴台公证处（东合中心）；办理公证 ；费用 500 ；1. 公证所需材料：户口，身份证，结婚证，不动产证，购房合同，贷款合同，购房发票

8.16 琴台公证处（东合中心）； 取公证书；2. 周六可办理 　 　 　 　 　 　 　

8.16 武汉信用风险管理有限公司（香格里拉旁）；办理商转公担保；费用1400 ；1.周末不办理，工作日9点上班；2.Z好自备现金；3，当场移交不动产证；其他可参见附图

8.16 银行；提交公证，担保资料给银行，等候复审 　 　 　 　 　 　 　 　 　

8.31 公积金12329 ；查询到（银行）复审通过；办理商转公业务时，公积金网站贷款进度查询略滞后，可实时通过热线查询到Z新进展

9.2 公积金中心短信 ；（公积金中心）终审通过 ； 联系客户经理，但正好遇上对方休年假，所以放款需要适当延后

9.12 电话； 银行客户经理表示中秋节（9.15）后到国庆前放款 　 　 　 　 　 　 　 　

本帖Z后由 Sissi_0628 于 2016-9-14 14:46 编辑

邮政储蓄，商贷交了快3年。转的过程银行这边没有收什么额外的费用。

邮政储蓄，商贷交了快3年。转的过程银行这边没有收什么额外的费用。

我的商贷是婚前办的，转公积金是婚后，所以需要公证

哈哈哈，婚前办省钱又省事

隔个三五天个把礼拜催一下客户经理，他们肯定是不慌不忙的。

和公积金贷款能贷的额度一样。

还是看各个银行。之前看到的帖子感觉可能工行要麻烦一点，其他的中信，建行包括我自己转的邮政，都还好呢。

啊，那还挺好的，省事还节约了

不过还有一个可能哈，现在办证的时候会要选择房子是否夫妻共有。如果你选择的是不共有的话，可能就不用公证呐。

放了哈。9月底就放款了。

你打公积金热线问问。

要协助办理抵押的。因为证还在担保公司，安心等担保公司电话就可以了。

大概得有2个月（或者更久）的样子，会电话和你约时间去政务中心办一次商贷抵押注销，一周之后再办一次公积金抵押登记。

再过一个月，到担保公司凭之前的房产证移交证明取证回来。

是还没有放款的时候查到抵押对吗？

你这个情况我好像也遇到过。好像是因为公积金系统的信息有时不太准确。你可以打公积金热线具体查询。担保公司那边基本不用催的。

那这个我就不确定了，因为我是转了之后用两个人的公积金。你可以问问公积金中心或者公证处。

领了，担保的人在政务中心给的证，但是过一个礼拜去办重新抵押的时候，证就又被他们收走了。

是的。第一步就是办证了

哈，那我不知道。可以问下公积金热线，12329

可以哈。我的就是。