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【楼市达人秀第四季NO.116】二手房的一点建议,不喜勿喷,

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漏水 二手房买卖 购房经验 个税 黑心中介
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喵了个咪1985 大学四年级

,说出来舒服多了,发完睡觉,

喵了个咪1985 大学四年级
瑜玉鱼发表于 2016-09-25 05:34 放宽心,你把经历写出来也是提醒了后来人,祝你下次买房顺利。

嗯,后来买了个一房东的房子,都还蛮顺利的,下个月拿证了,这次买的也舒服,房东都蛮爽快,中介也还好,Z开始也是推那总有公证书的,我直接说,有公证书的房子你不肖带我看德,开始他也是说那房子性价比高些哦么事么事的,我真难得发得还是跟到看了2套,那应该是才装修的,我尼玛一进去,,辣眼睛阿,我说你这甲醇太黑人了,眼泪都辣出来了,这住进去了不是害人?么带我看这样的,我只要一房东的房子,后来中介就说,一房东的房子一般价格都少不了捏吧啦吧啦的,我还是坚持,其实他们中介手上也有一房东的房子,就是不爱推,你强烈要求的话,他们还是蛮多的,后来见到房东了。价格也还是少了,!都蛮爽快的!二手房就是个缘分,自己要有主见,不能都太相信中介,他们肯定也都是以自身为主,赚钱为主,哪里管你的死活,尼玛之前那个中介就是太相信他了,开始态度不晓得几好。后来那翻脸的样子,我尼玛真的是恶心活结。。!劳资要是长的漂亮点迈肯定去经视直播,喜子来了曝光这些狗日的!

喵了个咪1985 大学四年级
画雪心发表于 2016-09-25 11:39 我买的也是还在过户.房产证名字也不是这个本人.妈的。中介和这个都不说.不过没关系吧,是很多房东把名字写别人名下看吧

我反正退了的,但是亏钱了,

喵了个咪1985 大学四年级
jefferyjle发表于 2016-09-25 11:45 回复 画雪心 的帖子中介炒房子,便宜收到房子通过公证把房子收进来,再加钱卖出去。这种房子Z好不要买。问题多得很。而且很贵。

喵了个咪1985 大学四年级
jameswuhan发表于 2016-09-25 23:06 所有的中介都是稀烂的队伍房产中介、婚姻中介、二手车中介包括曾经臭名卓著已经基本消失的劳务中介

中介他要赚钱,哪里管么事捏,忽悠一个是一个,!

喵了个咪1985 大学四年级
朱骨头发表于 2016-09-26 15:47 我就是拿公证书卖的,蛮好

那你运气蛮好。

喵了个咪1985 大学四年级
伊小娃9201314发表于 2016-09-26 17:24 我也正在和二手房中介交涉,约了2个星期的房东就是见不到面,不晓得是么套路

你就问清楚是不是一房东的房子就行了,拿公证书的那哎的就是二房东,收的房子,现在不见你还有可能是不是要涨价!!

喵了个咪1985 大学四年级
苏雨在远方发表于 2016-09-26 20:24 什么意思啊?是已经买房过户了还可以退契税和个税吗?

证没有办出来的时候。双方可以协议撤销的。

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zxjhz发表于 2016-09-26 21:51 安慰安慰 人生的经验学不完啊 谢谢楼主的分享

不客气,

喵了个咪1985 大学四年级
qm775821发表于 2016-09-26 22:38 稀烂啊,我对门就卖给这种黑中介,1w块钱一装后加了十万卖了,老破小,那化工材料的味道关着门都闻得到...不过对面接盘的也是外地人,也可怜,哎

哎,可怜人太多了,我的钱我的时间都浪费了,那个中介太不要脸了。这样的人一定会有报应的。哼哼哼

喵了个咪1985 大学四年级
高毛毛发表于 2016-09-27 09:13 我也是5月份才买的一个二手房,直接和一手房东交易的,搞完了中介告诉我说你们这算运气好的,她们有认识的人专门收别人的房子了重新装修一下加个十几万卖出去,其实Z多只花了几万装修,所以千万不要图别人装修得像 ...

嗯,后来我也是遇见一个一手房东,都蛮爽快。。那个中介后来也说这样的房子好些,我后面问这个中介那总公证书的房子是不是中介自己收的,他说,有的是,有的直接是专门的装修班子老板接的,用Z怀的材料把收的房子一翻新,只要赚钱就买,一个这样的老板。手上好多套这样的房子!!套路深哟,那房子你们是没进去,我一进去,那味道。。眼睛直接辣的眼泪流,!那甲醇。。各种有害的气体的味道,,,我看没个几年,住进去那简直就是带找病害。这些人害人不浅阿,赚钱就算了,还要命,真是玩不得!!!

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泥巴腿子发表于 2016-09-27 10:48 我倒是觉得一个愿打一个愿挨。。中介有本事赚钱是他的事。合同写清楚 不变挂就行。赚多赚少都是中介的本事。那我管不着。你跟我说的么价 我接受了 那就行。

你说的话是蛮对,!价格合适了,也是可以交易。!但是那个甲醇的味道,我觉得赚钱就算了,害人阿,看到好看住进去就是带找死,!不空个几年,哪里能住人哟!

喵了个咪1985 大学四年级
yanirene8520发表于 2016-09-27 09:06 我也遇到过这种事情,一模一样,住这样的中介和骗子房主死绝绝,骗人钱

肯定有报应的,哼哼哼,!

喵了个咪1985 大学四年级
非洲沙漠之狐发表于 2016-09-27 08:57 一般办公证的,大多数是中介联合把房子从房东那低价收了赚差价的,因为这样可以省税费。

害我的钱也退不出来,哎,我觉得这是个国家过户的漏洞,哎,

喵了个咪1985 大学四年级
泥巴腿子发表于 2016-09-27 13:01 回复 喵了个咪1985 的帖子。。。一般买二手房都是自己要重新装修的。不装修也是买了租给别人撒。。

自己装修起码不会用Z差的材料撒,而且我也不是投资,都是自己住哟,二手房选择性大,便宜,又装修了的,地段好这些因素。!相信大部分人选择二手房都是自己住的。!

喵了个咪1985 大学四年级
蕾拉和梨花发表于 2016-09-27 18:39 我妹妹以前买的就是公证书的房,因为房东在上海懒得回,委托别个卖的,看来这样还是有风险啊

可以,那你妹妹运气蛮好,房子其实还是属于一房东,只是委托了,我这种那应该是收的房子,装修的可以,味道辣眼睛!!应该都是甲醇阿,都是毒!

喵了个咪1985 大学四年级
泥巴腿子发表于 2016-09-27 13:14 回复 喵了个咪1985 的帖子确实是的。我Z近也在买。也是要公证。其实我一开始也很担心。但是合同上白纸黑字。不行就只能告了。不过那房子装修很老了就是的。很久没住人。一股霉味- -!我也是打算自己住 ...

可以。自己装修套哈白,起码装修材料就会选好的。不会辣眼睛,这种还好些,!

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