四新二手房子确实开始小降了。。。有图有真像！

只希望市场回归理性，友善对待广大刚需的朋友

这是二手房，不是新楼盘。 虽然广电还会加推。。。。

是跌，是平，是涨，看下个月，武汉新房，二手房，的大数据就知道了。

好，感谢！

武汉房价至少不会乱涨了，平盘的机会大。。 再说了，现在凡是理智的刚需，都会观望，不会出手接盘了， 就算接四新的盘也只会接新盘，新二手房不可能，为什么？ 第一，四新现在二手房，大部分是已交房未满两年 或是 期房 更加没满两年。简单来说，买四新的 二手房就等于是 刚需首套：三成首付 + 补齐房子评估的差价+两证未满两年的高额税费+有可能跟房东或中介打官司的几率 第二，四新不是没新盘，而是后面有很多楼盘会加推，还有其他地皮对开发商出售。 现在四新不再加推，地皮已经全部卖完的楼盘就那一两个，大部分都有3期，4期，5期。 所以每个人的想法不同，自己要有自己的判断。

网上你要找，近1天，3天，7天的挂价， 有的7000多的都是几个月之前挂的，只是中介每天都在登陆他们的系统更新房源，而不是价格。

所以你肯定总被什么 几小时前更新，或几分钟前更新 的信息骗了。 要学会勾选内容，

保和墨水湾 里面有几栋是ZF拆迁的还建房子，我在房管局网查到的。

我告诉你，朋友， 你看二手房网就知道了，很多挂的都是在四新刚买的期房毛坯再卖，还有连两证都没办的都在挂着出卖。

我身边的例子，就我认识的就有三个，去年中旬都在四新投资买了房，现在都在出手。 上次我坐滴滴去四新看朋友投资的房子，滴滴司机跟我说么丝啊？ 他说，你来四新看房子吧？ 赶快买，我去年底都投资了一套，交了房就卖掉变现，现在我开滴滴一年收入还冒的我买房子一年投资的快。所以四新刚需是有的，但是我感觉一半都是投资的，一半才是刚需。

其实投资客对房价涨跌是Z关心的，见不得别人说他买的区域会跌。 如果你是刚需，根本不用关心别人的看法，跌涨跟你没关系。 四新刚需居住的话，位置确实可用，无庸质疑。 四新该发展的还是会发展，不会因为四新房价跌了，ZF就不发展四新。

不用争辩，我身边的现实事实告诉我，投资客在四新有很多。

网上四新挂的二手房，难道不能看出投资客的存在吗？ 刚需在四新买了房，连房都没交，就开始挂着卖？ 有病吧。还有满了两年的四新房，还是毛坯，这些都是所谓的四新刚需吗？ 那我才是真的看不懂，

从去年到今年，武汉乃至全国，任何一个地方都不可能不会有投资客， 连现在武湖都有投资客，因为价格低，是洼地。

我身边三个朋友投资了四新，两个绿地，一个广电

我也希望我朋友他们也能赚到钱，我家几套房子也能跟着升值。

才打的吗？？？？？

真是佩服你们， 告诉你们怎样正确看市场挂价，打开搜房网，二手房，汉阳，四新，勾选90-110 （刚需主要户型）发布时间勾选 1天前， 勾选 单价从低到高。 然后你会发现，国庆前这样去看搜房网，是没低与单价1万的， 现在有了，两个广电。 当然，这是挂价，也许只是吸引客户去看房。 不存在什么四新黑与白， 我作为武汉人，我希望四新越来越好， 现在房价跟我没关系，我有房子，现在也不想投资，手上几十万我宁愿拿去给我家孩子投资教育。 我只是觉得现在市场苦了刚需的朋友，你们投资的朋友，买了就买了，能不能低调点赚钱呢？ 不要天天涨涨涨就舒服的不得了，别人一说跌就要说别人四新黑。市场现在需要回归理性了，多理解理解刚需的朋友。