前几天我一个s朋友办过户，成交价17000，为了少交税，s报税时，写的交易价格12000以为占了便宜，结果看税单，评估价格7000，取高12000计算。多交了10000左右的税，晕死了。
房屋交易中的小秘密！少交巨额税款的秘密！
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前几天我一个s朋友办过户，成交价17000，为了少交税，s报税时，写的交易价格12000以为占了便宜，结果看税单，评估价格7000，取高12000计算。多交了10000左右的税，晕死了。
买二手房必看
找熟人去房地局问。不问的话，就是出税单的时候，评估价从系统自动调取。
大概就是每年对不同小区就是按当时的新房购买价，然后各种系数算出来的。
kingkiwinin发表于 2016-10-12 15:26 今年刚过户的二手房，系统评估价把我搞崩溃了，上午去结果跟我说系统里还未收录所以冒得评估价要等下午去就知道了，结果下午等来的系统评估价巨高，开始我也以为估计跟刚开盘的价格差不多，结果贵了至少两千每平，也 ...
是啊。
朱骨头发表于 2016-10-12 15:42 评估7000，卖17000？
这个评估是官方评估价，不是那个贷款需要评估公司搞出来的评估价。
snowfly2012发表于 2016-10-12 15:55 现在评估都是系统自动评估好像 所以现在中介收评估报告的费用那是扯淡
除非需要贷款，才需要评估公司进行评估。评估公司其实也是扯淡，就是坐到靠关系赚钱。主要给钱，可以评高，也可以评低。都是中国特色。
晶玺翡冷翠发表于 2016-10-12 14:53 马克。回来看。
马克是什么意思？
贵人娘娘发表于 2016-10-12 16:56 税费是按评估价算？还是成交价算？
按协议价和评估价之中的高
lxk1224发表于 2016-10-12 22:52 网上签约都写1块
法理上说的过去。但是如果你是卖方，买方不讲诚信，非要1元成交怎么办？
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