淘宝司法拍卖房产，仅供参考

江岸区二七路航天双城，面积165平，总价~340万

武昌区中北路复地东湖，面积91平+车库，总价~302万

武昌区东湖楚世家，面积185平，总价~421万

武昌区福星惠誉国际城，面积119平，总价~221万

看图片基本是毛坯

一般来说，淘宝拍卖的房产，相比中介房源，其风险更大，后期费用更高。

如此，则需要较为深度的折价，才具有足够的吸引力。

仅以这几单拍卖的成交价格，似乎看不到这种深度折价，继续观察。。。

https://sf.taobao.com/sf_item/543301549700.htm?spm=a213w.7398504.paiList.20.23o5Va

我想表达的是，考虑到后期税费和潜在的腾退和过户风险，这些房产拍卖的价格似乎并不理性。

但换一个角度说，我挑出来的这些楼盘应该属于多少有点特色的楼盘，没有特色的楼盘很少有人竞价。

非要说看涨还是跌，只能说，短期我不看涨也不看跌，算是看分化吧。。。