猫哥说房第一季：限购的前世今生之我们现在怎么办
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看个人情况吧
改善性建议，持币观望，寻找低价优质房源，或者等到明年稳定的时候在入手
ztyhj发表于 2016-10-15 20:52 猫哥，什么房可以买干脆今天出炉吧
我还要上班啊。。。只能空闲时候写一写
慢慢150发表于 2016-10-15 21:35 猫哥，刚需现在看中一套房，该出手吗？朋友都劝再缓缓，半年之后再看。但是还是怕会小涨
着急结婚么？首先要看你看中的板块小区是否再过去一段时间快速上涨，是否有太多的投资客。一般来说投资越少越抗跌。是否是炒预期。我个人联系十一月末应该会有一点趋势那时候在看吧
xiaopingguo199发表于 2016-10-15 23:15 猫哥分析很中肯～我也觉得改善性的可观望～刚需更要谨慎～那些刚需什么时候买都可以的说法是不负责任的～高位买要多背那么多贷款～谁愿意啊～Z后请教猫哥一下～我Z近刚开始关注水果湖学区房～本来小孩还小不捉 ...
我对武汉学区房不太了解，不知道是不是划片会变。学区房这个东西，如果买尽可能是买个小的，方便出手中转。还有就是慢慢看，等到用的时候在入手，学区房受政策影响太大。
感谢大家的回复，大家的回复是我进步的动力
大家小窗的问题，我尽可能都回答了，但是大家问的该不该买我真的不好回答。我只说了我的判断，决心还要您来下
兵锅锅发表于 2016-10-17 06:46 写得好，不吹不黑
谢谢，你们的回复就是对我的鼓励
jeanhot发表于 2016-10-17 09:54 我想请问一下，现在在蔡甸这边地铁口买40年产权性质LOFT投资，可行么？
价格，户型如何？loft要考虑租金。租金Z好能覆盖贷款。
梅川内酷发表于 2016-10-17 10:07 回复 shenjingmao 的帖子你还没回复我呢~~
12月份政策会稳定，根据政策可以判断是否可入。一般政策四个月后市场就有反应
jeanhot发表于 2016-10-17 10:08 还有就是考虑以后不太好转手卖的问题
个人感觉二线城市对小产权是不认可的。而且对小产权国家的态度十分不清楚，风险还是有的
梅川内酷发表于 2016-10-17 10:10 回复 shenjingmao 的帖子哦了 谢谢
个人认为下个月出补充政策的可能性很大
jeanhot发表于 2016-10-17 10:16 这个倒不是小产权，40年产权商业性质，据说买卖税多几个点
商业产权现在收益率一直一般。勉强跑赢p2p
jeanhot发表于 2016-10-17 10:42 楼主，我刚才问你能不能买LOFT的，主要我家中心城区买了套房，写的我名字，贷款已还完，现在自己结婚过几年还是刚需想买套房小家庭住，现在不是提高首付了么，手上钱不够，所以才想买这个LOFT，一方面手 ...
我在上班，中午给您详细回复
在北京上海等高房价地区，这种LOFT很受欢迎 因为总价低。但是在武汉总价相对低，商业活动没那么频繁。这种房子交易税费很高。不适宜流通脱手，个人认为要是投资还是考虑商圈地铁房。
谢谢水水水水水水水水
是的。。。。。。。。。
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